大阪府吹田市山田西１丁目(南千里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急千里線/南千里
大阪府吹田市山田西１丁目
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22分
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3,499万円
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ＲＣ
6階建 / 2階
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４ＬＤＫ
79.71m²
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中古マンション
1997年1月(築29年8ヶ月)
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 角部屋、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月11日～ 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
■４ＬＤＫ■専有面積７９．７１m2■バルコニー面積１２．０５m2
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外観
【ＬＤＫ】二面採光で明るく広々としたＬＤＫ。室内リフォーム済みで清潔感がございます◎隣接する洋室の扉をオープンにして広々使っていただくことも可能です！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急千里線 南千里駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 阪急千里線 南千里駅
【バス】 7分 亥子谷 停歩2分 ＪＲ東海道本線 岸辺駅
【バス】 10分 亥子谷 停歩3分 |
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| 所在地 |
大阪府吹田市山田西１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,499万円 |
平米単価 |
43.90万円 |
| 管理費等 |
11,240円 |
修繕積立金 |
22,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．９帖 洋室４．８帖 洋室５．１帖 洋室５．８帖…) |
専有面積 |
79.71m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
バルコニー |
12.05m² |
| 築年月 |
1997年1月(築29年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせＯＫ！
◆直接お電話でのお問い合わせＯＫ！
≫≫Ｔｅｌ：０６－６８４２－７８３７
【山田第三小学校×西山田中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・２０２６年８月に室内リフォームが完成したばかりの清潔感溢れるお住まいです！
・南西角住戸のため、全室陽当り＆通風良好です♪
・エレベーター各階停止マンション！
・嬉しい設備が充実♪
～周辺環境～
・山田西の穏やかな空気感、前面道路は交通量が多すぎず静かな住環境です♪
・スーパーや公園など生活利便施設が徒歩１０分圏内に揃っています♪ |
| 建物名・部屋番号 |
トーカンマンション千里五月が丘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・システムキッチン（浄水器、食洗機付、Ｗ２４００）・浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付、１４１８）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■内装：2026年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント・フローリング貼替（ＬＤＫ、全洋室、廊下）・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）・フロアタイル貼替（玄関土間）・クロス貼替・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種中高
延べ面積：79.71m²
【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース２台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、クッションフロア |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1037436693 |
| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フードネットマート 亥の子谷店 |
| 距離 |
90m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 吹田山田西１丁目店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
キリン堂 吹田亥子谷店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート吹田山田南店 |
| 距離 |
1240m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６５５７６号 |
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- 交通：
- 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩15分
- 大阪府豊中市上野東１丁目１－９７
- TEL：
- 06-6842-7837
- FAX：
- 06-6842-7838
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110403
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