兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目(元町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/元町
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
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5分
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4,880万円
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ＳＲＣ
地上11階地下1階建 / 9階
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３ＬＤＫ
64.87m²
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中古マンション
1998年3月(築28年6ヶ月)
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 角部屋、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
高層階９階 三方角部屋で通風・採光良好の３ＬＤＫ♪２０２６年４月リノベーション完了☆２～４人暮らしにおすすめ☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関からリビングが見えない間取り☆室内設備充実☆
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外観
ＪＲ元町駅・県庁前駅から徒歩５分、阪急神戸三宮駅から徒歩７分のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造の１１階建♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩４分など生活施設充実☆商業施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,880万円 |
平米単価 |
75.23万円 |
| 管理費等 |
17,300円 |
修繕積立金 |
8,580円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．８帖 洋室５．１帖 洋室５．３帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
64.87m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
8.31m² |
| 築年月 |
1998年3月(築28年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
45戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎アフターサービス保証付
◎既存住宅売買瑕疵保険付
◎ＬＤＫ以外に部屋が３部屋あるので２～４人暮らしにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利
◎玄関からリビングが見えない間取り
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎キッチン（人造大理石ワークトップ・オールインワン上水栓・食洗機・ガラストップコンロ・Ｗサポートシンク）
◎トイレ（ウォシュレット・セフィオンテクト・フチなし形状・お掃除リフト）
◎通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
【周辺環境】
◎４沿線６駅徒歩１０分以内のアクセス
◎スーパーまで徒歩４分
◎大丸神戸店・元町商店街まで徒歩１０分以内など商業施設充実 |
| 建物名・部屋番号 |
カーサ神戸下山手 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
給湯給水管更新
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
シューズボックス交換、玄関フロアタイル上張、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社ナカノコーポレーション
用途地域：商業地域
延べ面積：64.87m²
■２０２６年４月リノベーション内容■
◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇給湯給水管更新
◇シューズボックス・建具交換
◇クロス・フローリング張替え
◇玄関フロアタイル上張り
◇ハウスクリーニング
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
◎駐車場（月額２７０００円）２０２５年１１月現在空きなし。空き要確認
◎トアハッピー保育園まで 約１５０ｍ（徒歩２分）
◎山手幼稚園まで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎トア公園まで 約４３ｍ（徒歩１分）
◎セブンイレブン神戸鯉川筋店まで 約１８０ｍ（徒歩３分）
◎コープこうべコープ山手まで 約２８０ｍ（徒歩４分）
◎ドン・キホーテ三宮まで 約１９０ｍ（徒歩３分）
◎三聖病院まで 約１０００ｍ（徒歩１３分）
◎兵庫県庁まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎三井住友銀行兵庫県庁出張所まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎神戸山本通郵便局まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎大丸神戸店まで 約６００ｍ（徒歩８分）
法令制限：防火地域・駐車場整備地区・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1037449593 |
| 情報公開日 |
2026年8月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
こうべ小学校 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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