神奈川県川崎市高津区下作延２丁目(梶が谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/梶が谷
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
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5分
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7,980万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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３ＬＤＫ
78.57m²
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中古マンション
2014年1月(築11年4ヶ月)
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 南向き、二重床・二重天井、バス１坪以上、管理人日勤
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間取図
専有面積78.57平米・3LDK・南側にパティオあり
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東急大井町線 溝の口駅 徒歩9分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,980万円 |
平米単価 |
101.57万円 |
| 管理費等 |
13,200円 |
修繕積立金 |
7,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
78.57m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
14.61m² |
| 築年月 |
2014年1月(築11年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
48戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域
施工会社：株式会社末長組
用途地域：１種中高
東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩5分
東急大井町線・東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩9分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
・屋上菜園コーナーあり（月額500円/2025年3月31日現在）
・カメラモニター付きオートロックシステム
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（※飼育細則あり）
・1418タイプの浴室（追炊き機能・浴室暖房乾燥機）
・TES温水式床暖房（LD部分）
・上下階への音の影響を考慮した【二重床・二重天井構造】
・断熱性に優れ、結露対策にも効果的な【複層ガラス】
・まいばすけっと下作延2丁目店 約430ｍ
・ローソン梶ケ谷駅前店 約210ｍ
・ファミリーマート川崎梶が谷駅前店 約330ｍ
・東急フードショースライス溝の口店 約990ｍ
・川崎市立西梶ヶ谷小学校 約1300ｍ
・川崎市立宮崎中学校 約1400ｍ
※当該住戸のバルコニー面積は、パティオ部分の面積表記となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、屋上庭園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043198193 |
| 情報公開日 |
2025年4月11日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩2分
- 東京都中央区日本橋３丁目６－２ 日本橋フロント ３階
- TEL：
- 0120-53-4063
- FAX：
- 03-3231-2701
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00162026
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