福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目(香椎花園前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
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28分
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6,900万円
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RC
48階建 / 26階
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4LDK
90.62m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2022年12月(築2年2ヶ月)
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管理人日勤
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交通 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩28分 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
6,900万円 |
平米単価 |
76.15万円 |
管理費等 |
14,500円 |
修繕積立金 |
10,900円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
90.62m²(壁芯) |
階建 / 階 |
48階建 / 26階 |
バルコニー |
18.30m² |
築年月 |
2022年12月(築2年2ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
310戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【2022年12月築 4LDK】オーナーチェンジ物件
〇26階部分
〇リビングダイニングに床暖房有
現行利回り:5.56%
現行賃料(年間):3,840,000円 |
建物名・部屋番号 |
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
法令等制限:建基法第22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
用途地域:2種住居
延べ面積:34,940.42m²
利回り:5.56%
年間予定賃料収入:384万円
建築確認番号:ERI-22022043号
※賃料:320,000円/月
その他費用
・FIX窓ガラス清掃費 4000円/月
・インターネット利用料 1100円/月
・ケーブルテレビ利用料 550円/月
・タウンセキュリティサービス利用料 1089円/月
・自治会費 500円/月
※賃貸中につき、間取図面相違の可能性がございます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043268172 |
情報公開日 |
2024年11月30日 |
次回更新予定日 |
2025年1月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
福岡市立照葉はばたき小学校 |
距離 |
600m |
周辺施設 |
フードウェイアイランドアイ照葉店 |
距離 |
500m |
周辺施設 |
にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 |
距離 |
650m |
周辺施設 |
ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 |
距離 |
270m |
周辺施設 |
セブンイレブン福岡市総合体育館店 |
距離 |
350m |
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国土交通大臣免許(12)第2880号 |
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- 交通:
- JR鹿児島本線/博多駅 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目26-29 九勧博多ビル2階
- TEL:
- 092-441-6333
- FAX:
- 092-412-7605
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 80004803
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