東京都台東区根岸２丁目(鶯谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/鶯谷
東京都台東区根岸２丁目
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7分
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4,780万円
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ＲＣ
9階建 / 7階
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１ＬＤＫ
45.45m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2012年6月(築13年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２面採光、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩7分 ＪＲ京浜東北線 日暮里駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
東京都台東区根岸２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
105.18万円 |
| 管理費等 |
10,400円 |
修繕積立金 |
2,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
45.45m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 7階 |
バルコニー |
10.21m² |
| 築年月 |
2012年6月(築13年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
飼育細則あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
フェルクルール上野根岸 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社片山組
用途地域：商業地域
～オーナーチェンジ物件～
月間収入：１４１，０００円
年間収入：１，６９２，０００円
表面利回り：約３．５３％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
また年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。
～Point～
■ ７階北東向き角住戸 ■ 複数路線利用可能
■ １LDK、４５．４５、㎡ ■ペット可（飼育細則有）
■ TVモニター付インターホン ■ ２４時間ゴミ出し可能
※管理員（清掃業務のみ）
～Life Information～
■ JR山手線・京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩７分
■ JR山手線・京浜東北線・常磐線 「日暮里」駅 徒歩７分
■ 京成線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩７分
■ まいばすけっと日暮里駅南店 約１１０ｍ
■ ファミリーマート根岸２丁目店 約１８０ｍ
■ どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店 約２２０ｍ
■ 台東根岸二郵便局 約３３０ｍ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ＣＳ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043322893 |
| 情報公開日 |
2025年7月13日 |
次回更新予定日 |
2025年7月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩2分
- 東京都中央区日本橋３丁目６－２ 日本橋フロント ３階
- TEL：
- 0120-53-4063
- FAX：
- 03-3231-2701
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00162026
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