東京都八王子市別所１丁目(南大沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市別所１丁目
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11分
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5,780万円
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ＲＣ
12階建 / 2階
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５ＬＤＫ
123.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年2月(築15年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都八王子市別所１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,780万円 |
平米単価 |
46.99万円 |
| 管理費等 |
24,000円 |
修繕積立金 |
24,970円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
５ＬＤＫ |
専有面積 |
123.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 2階 |
バルコニー |
36.21m² |
| 築年月 |
2009年2月(築15年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
181戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
令和８年５月１４日までの定期賃貸借契約のため、居住用としてもご検討いただけます。
マンション内でも数少ない１２０平米越えのお部屋です。
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「賃貸状況」
月額賃料１６０，０００円
年間想定賃料１，９２０，０００円
表面利回り約３．３２％
「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」
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～建物の特徴～
・ご家族の一員のワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせるマンションです（ペット飼育細則による制限有り）
・ダブルオートロックを採用しており充実のセキュリティ
・お荷物が多い日や雨の日に嬉しい車寄せ
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～お部屋の特徴～
・１２０平米越えの角住戸
・L字型バルコニーになっており、開放感のあるお部屋で陽当り良好
・雨の日や花粉の季節にも嬉しい浴室換気乾燥機
・速乾床を採用した１６２０サイズの広々とした浴室
・生ごみをそのまま処理できるディスポーザー
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| 建物名・部屋番号 |
ライオンズ南大沢ヒルズ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種中高
利回り：3.30%
年間予定賃料収入：192万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1044225455 |
| 情報公開日 |
2024年10月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
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- 交通：
- 京王線/調布駅 徒歩2分
- 東京都調布市小島町１丁目３６－１６ グレーシア調布１階
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782303
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