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大阪府大阪市中央区内本町2丁目(谷町四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

地下鉄谷町線/谷町四丁目

大阪府大阪市中央区内本町2丁目

5分

9,480万円

RC

地上25階地下1階建 / 9階

3LDK

76.37m²

中古マンション

2023年1月(築2年)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、免震構造、天井高2.5M以上、24時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤

おすすめコメント

25階建て免震タワーレジデンス×北・東の角住戸

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    地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

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    地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

    地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    所在地 大阪府大阪市中央区内本町2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 9,480万円 平米単価 124.14万円
    管理費等 14,520円 修繕積立金 11,460円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 インターネット料:2,310円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 76.37m²(壁芯)
    階建 / 階 地上25階地下1階建 / 9階 バルコニー 2.04m²
    築年月 2023年1月(築2年) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 148戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ・採光と解放感を得られるワイドハイサッシを採用
    ・室内の廊下、洋室(1)の一部にはエコカラット施工がされています
    ・収納量の多いL字型キッチンを採用
    ・室内設備が充実しています(食器洗乾燥機、ディスポーザー、リビングダイニングに床暖房 等)
    ・トイレには手洗いカウンター有り

    ・各階に各住戸専用の宅配ボックス有り
    ・各階で24時間ゴミ出し可能
    ・ホテルライクな内廊下設計
    ・万一の災害に備え、防災備品を収納した防災倉庫を設置
    ・災害時に備え、非常用自家発電設備有り
    ・ペット飼育可能(飼育細則有)
    投資用物件としてもご検討頂けます。
    ・想定月額賃料:249,500円
    ・年間想定賃料収入:2,994,000円
    ・想定利回り:約3.15%

    ・想定利回り(年)とは、(年間想定賃料収入/取得対価)×100で計算しております。
    ・「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ・年間想定家賃収入が確実に得られることを保証するものではありません。
    建物名・部屋番号 ウエリスタワー谷町四丁目
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    用途地域:商業地域
    室内の家具什器等は販売価格に含まれません
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、バイク置き場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、駐輪場、CS、BS端子、複層ガラス
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1044242155
    情報公開日 2024年10月22日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大京穴吹不動産 大阪中央店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕

    国土交通大臣免許(8)第4139号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩4分
    大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2-3 A-PLACE心斎橋4F
    TEL:
    0120-988-264
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00782351
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