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広島県広島市安佐北区口田南７丁目(安芸矢口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

芸備線/安芸矢口 新着

広島県広島市安佐北区口田南７丁目

6分

1,480万円

ＲＣ

7階建 / 5階

３ＬＤＫ

63.42m²

中古マンション

1992年12月(築32年1ヶ月)

おすすめPOINT南向き、閑静な住宅街、管理人巡回
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南向き　7階建て5階部分2020年12月にリフォーム履歴あり

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    芸備線 安芸矢口駅 徒歩6分

    所在地 広島県広島市安佐北区口田南７丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,480万円 平米単価 23.34万円
    管理費等 10,500円 修繕積立金 4,600円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 63.42m²（壁芯）
    階建 / 階 7階建 / 5階 バルコニー 8.91m²
    築年月 1992年12月(築32年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 33戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント ～マンションについて～
    ・ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」まで徒歩６分、広島バス「矢口」バス停まで徒歩３分の利便性に恵まれた立地です。
    　またマンション周辺は緑に囲まれており、季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地でもあります。
    　広島市立口田小学校まで徒歩５分の場所に立地しています。

    ・駐車場は敷地内全区画平面駐車場です（2024年12月20日時点で空きあり、月額6000円・サイズ等制限有）
    ・エントランスにはご不在時に便利な宅配ボックスが設置されています。

    ～室内について～
    ・2020年12月にリフォーム履歴があります。
    　（リフォーム箇所：システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台入替、フローリング・クロス張替、畳表替え、襖貼替、網戸貼替）

    ・バルコニーからはマンション南側に隣接する口田南第二公園を眺めることができます。
    　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
    ・料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。
    ・和室は、モダンな雰囲気の半畳和紙畳の仕様です。
    建物名・部屋番号 フローレンス口田南
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン
    設備・サービス バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1044340655
    情報公開日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大京穴吹不動産　広島店　〔受付・本社インフォメーションデスク〕

    国土交通大臣免許（８）第４１３９号

    交通：
    広島電鉄宇品線/袋町駅 徒歩3分
    広島県広島市中区中町６丁目１３番 広島ビルＫビル　１Ｆ
    TEL：
    0120-988-264
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782325
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