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大阪府大阪市淀川区加島３丁目(加島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/加島

大阪府大阪市淀川区加島３丁目

1分

3,350万円

ＳＲＣ

12階建 / 7階

３ＬＤＫ

71.06m²

中古マンション

1999年11月(築25年3ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 上原　右聖

・7階部分の角部屋♪家具等のレイアウトがしやすい♪♪ ・食洗機、浴室乾燥機等付き★室内設備充実、快適な暮らしができる★ ・大切なペットと一緒に暮らせる☆楽しい生活に☆※制限あり

間取図

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外観

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    ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩24分

    阪急神戸線 神崎川駅 徒歩29分

    所在地 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,350万円 平米単価 47.15万円
    管理費等 3,550円 修繕積立金 17,340円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 71.06m²（壁芯）
    階建 / 階 12階建 / 7階 バルコニー 12.66m²
    築年月 1999年11月(築25年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 －
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    建物名・部屋番号 加島駅前アーバンコンフォート
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年9月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2024年9月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    用途地域：商業地域
    ・管理費等改定検討中
    ・ペット飼育可(規約による制限あり)
    ・サービスバルコニー面積約2.71㎡、アルコープ面積約1.60㎡、室外機置場面積約0.8㎡
    ・2024年9月リフォーム済み
    ユニットバス新調（浴室乾燥機付）、システムキッチン新調（食洗機付）、洗面化粧台新調、トイ新調レ（洗浄便座）、洗濯パン新調、建具交換（全室）、フローリング貼替（全室）、クロス全室貼替、CF貼替、クローゼット交換、棚板交換、ダウンライト交換、リペア工事シート貼り、リビングエコカラット張り、給湯器新調、ハウスクリーニング
    ※レンタルステージング家具設置（買取相談可・家具等の調度品は売買対象に含まれません）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、二面バルコニー
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1046131386
    情報公開日 2024年10月3日 次回更新予定日 2025年1月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)福屋不動産販売　大阪駅前店

    国土交通大臣免許（５）第６８８０号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/大阪駅
    大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４ 大阪駅前第４ビル１７Ｆ
    TEL：
    0120-298-131
    FAX：
    06-6457-3209
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50017793
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