東京都三鷹市下連雀3丁目(三鷹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR中央線/三鷹
東京都三鷹市下連雀3丁目
|
1分
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15,800万円
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RC
地上26階地下2階建 / 26階
|
2LDK
74.01m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年2月(築5年10ヶ月)
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ペット相談、フロントサービス、最上階、天井高2.5M以上、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
建物外観
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その他の画像
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交通 | JR中央線 三鷹駅 徒歩1分 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀3丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
15,800万円 |
平米単価 |
213.49万円 |
管理費等 |
25,680円 |
修繕積立金 |
6,680円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.01m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上26階地下2階建 / 26階 |
バルコニー |
16.27m² |
築年月 |
2019年2月(築5年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
184戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
相談 |
|
|
土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【物件特徴】
・最上階(最上階のみ最高天井高3.0m)
・日当たり・眺望良好(ワイドスパン:8.4m)、天気のよい日は、富士山が望めます。
・2019年1月築
・トランクルーム:1.02m2(同フロア・玄関前)
・間取り変更し、最低34畳のオープンスペース
・キッチンを半アイランド化(壁撤去、天板サイズ拡張)
・キッチン:コンベック用電源新設
・リビング一部壁面補強済み(壁掛けTV等用)
・洋室(3)WIC新設、洋室(2)クローゼット新設
・ライティングレール埋め込み(キッチン、リビング) 等
【設備・仕様】
・床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、食器乾燥機、浄水器、コンシェルジュサービス有、内廊下、オートロック、ペット飼育可能(使用細則有り)等
・現況賃貸中:月額/37万円 年間想定収入:4 440 000円、表面利回り:2.46%
・定期借家契約:2025年1月25日まで
トランクルーム使用料3 000円(面積1.02m2)、インターネット使用料1320円、快適生活応援クラブ業務費150円
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建物名・部屋番号 |
グレーシアタワー三鷹 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
用途地域:商業地域
利回り:2.73%
年間予定賃料収入:432万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
キッチン |
システムキッチン、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、クローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1047387576 |
情報公開日 |
2023年9月18日 |
次回更新予定日 |
2024年11月5日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- JR中央線/荻窪駅 徒歩1分
- 東京都杉並区荻窪5丁目27-9 タイガープラザ2-2F
- TEL:
- 0120-975-185
- FAX:
- 03-3398-7398
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00783587
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