大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目
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7分
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5,880万円
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ＳＲＣ
8階建 / 2階
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２ＬＤＫ
92.17m²
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中古マンション
1991年4月(築34年5ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,880万円 |
平米単価 |
63.80万円 |
| 管理費等 |
30,650円 |
修繕積立金 |
24,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．２、洋９．３、６．２) |
専有面積 |
92.17m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 2階 |
バルコニー |
6.99m² |
| 築年月 |
1991年4月(築34年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■リフォーム内容■
・クロス全張替
・トイレ新調
・ビルトインコンロ交換
・キッチン水栓交換
・洗面水洗交換
・給湯器交換（２４号）
・フロアタイル施工（廊下・洗面室・トイレ）
・洋室９．３帖絨毯張替
・洗濯防水パン、洗濯水栓交換
・浴室シャワーヘッド交換
・トイレアクセサリー類交換（タオルリング、ペーパーホルダー）
・ＬＥＤダウンライト新設（廊下、トイレ、洗面室、キッチン）
・ＬＤ、ＬＥＤダウンライト交換
・室内ドアノブ交換（５箇所）
・木部等各所塗装
・ハウスクリーニング
■おすすめポイント■
・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！
・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪
・ホテルライクな内廊下設計レジデンス♪
・階下住戸無し
・室内設備も充実しております♪ |
| 建物名・部屋番号 |
プレシオ四天王寺 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年7月
壁・天井（クロス・塗装等）
洗面など
■その他：2025年7月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面など）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社大林組・飛鳥建設株式会社
用途地域：２種住居、近隣商業
※駐車場（全長5.4ｍ、全幅2.05ｍ、全高1.62ｍ、重量2.1ｔ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1052835169 |
| 情報公開日 |
2025年7月11日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大阪市立五条小学校 |
| 距離 |
173m |
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| 周辺施設 |
大阪市立夕陽丘中学校 |
| 距離 |
393m |
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| 周辺施設 |
四天王寺前夕陽ヶ丘(Osaka Metro) |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
大阪市天王寺区役所 |
| 距離 |
56m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 |
| 距離 |
553m |
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| 周辺施設 |
ライフ 四天王寺店 |
| 距離 |
564m |
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国土交通大臣免許（１）第１０６８０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目２－１１
- TEL：
- 06-6191-8181
- FAX：
- 06-6191-8180
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50103530
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