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大阪府大阪市福島区福島１丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪神本線/福島

大阪府大阪市福島区福島１丁目

3分

12,800万円

ＲＣ

50階建 / 33階

１ＬＤＫ

73.25m²

中古マンション

2008年4月(築16年9ヶ月)

おすすめPOINT南向き、オール電化、管理人日勤
おすすめコメント

リフォーム済（2024年10月/キッチン・浴室・トイレ・床）●自転車置場：空有／月額金１００～２００円（２０２４年１０月２２日現在）●バイク置場：空有／月額金２，０００～５，０００円（２０２４年１０月２２日

間取
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    交通

    阪神本線 福島駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分

    地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市福島区福島１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 12,800万円 平米単価 174.75万円
    管理費等 14,800円 修繕積立金 4,400円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １ＬＤＫ 専有面積 73.25m²（壁芯）
    階建 / 階 50階建 / 33階 バルコニー 15.31m²
    築年月 2008年4月(築16年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 総戸数 560戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント リフォーム済（2024年10月/キッチン・浴室・トイレ・床）●自転車置場：空有／月額金１００～２００円（２０２４年１０月２２日現在）●バイク置場：空有／月額金２，０００～５，０００円（２０２４年１０月２２日現在）●総戸数５６０戸のビッグコミュニティ●ＬＤＫ２０畳以上●宅配ボックス●床暖房●ＩHクッキングヒーター
    建物名・部屋番号 ザ・タワー大阪
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ●ペット飼育可（規約による制限有り）●管理員勤務時間：月～金（９時～１７時）※土日休み●地上５０階建タワーマンション●３３階部分●南バルコニー●２０２４年１０月リフォーム済　・システムキッチン新調（ＩＨコンロ）　・洗面化粧台新調　・ユニットバス新調　・トイレ新調　・給湯器（電気温水器）新調　・フローリング全面貼替　・床暖房新調（ＬＤＫ部分）　・各建具新調　他　詳細は、担当者にご確認ください。　●管理費内訳：管理費／月額金３，０００円、全体管理費／月額金５，４００円、住宅部分管理費／月額金６，４００円　●修繕積立金内訳：修繕積立金／月額金１，１００円、全体修繕積立金／月額金１，８３０円、住宅部分修繕積立金／月額金１，４７０円　●写真撮影日：２０２４年１０月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1060182274
    情報公開日 2024年10月24日 次回更新予定日 2025年1月8日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　梅田第１センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩3分
    大阪府大阪市北区角田町８－１ 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２９階
    TEL：
    0120-301-142
    FAX：
    06-6530-0072
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50021193
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