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静岡県浜松市中央区高林３丁目(助信駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

遠州鉄道/助信

静岡県浜松市中央区高林３丁目

10分

1,349万円

ＲＣ

4階建 / 2階

３ＬＤＫ

59.72m²

中古マンション

1983年3月(築41年10ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、閑静な住宅街、管理人巡回

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年12月20日～12月23日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
おすすめコメント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】遠州鉄道線助信駅まで徒歩約10分（約800ｍ）の近さ。徒歩10分以内に教育施設（曳馬小学校約500ｍ、曳馬中学校約580ｍ）が揃う、充実の子育て環境。ペット飼育

間取図

間取図

【リフォーム予定／間取図】LDKから続き間の和室は洋室に変更します。ドアを開放すれば約17帖のLDKにもでき

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
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    交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩10分

    所在地 静岡県浜松市中央区高林３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,349万円 平米単価 22.59万円
    管理費等 9,350円 修繕積立金 12,580円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 59.72m²
    階建 / 階 4階建 / 2階 バルコニー 5.70m²
    築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 5,000円/月 総戸数 24戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 －
    アピールポイント 12/20(金)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
    【リフォーム内容】

    ●内装工事

    間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換



    【周辺施設】

    ・曳馬小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）

    ・曳馬中学校まで約580ｍ（徒歩約8分）

    ・ファミリーマート浜松高林店まで約100ｍ（徒歩2分）

    ・遠鉄ストアフードワン高林店まで約800ｍ（徒歩10分）



    【おすすめポイント】

    ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。

    ・マンション借上げの駐車場に１台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。

    ・弊社売主につき、仲介手数料不要。



    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希
    建物名・部屋番号 日榮ハイム高林
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年2月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2025年2月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2025年2月
    水回り・床材壁紙交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、浄水器
    設備・サービス バイク置き場、給湯、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、火災警報器（報知機）
    その他 －
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 2025年2月上旬予定 物件番号 1060210898
    情報公開日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カチタス　磐田店

    国土交通大臣免許（７）第５４７５号

    交通：
    東海道本線/磐田駅 徒歩22分
    静岡県磐田市今之浦４丁目２３－５ 
    TEL：
    0120-593-000
    FAX：
    0538-21-4811
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40400564
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