京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町(烏丸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/烏丸
京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町
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8分
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5,080万円
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ＳＲＣ
11階建 / 8階
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３ＬＤＫ
60.12m²
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中古マンション
1997年7月(築27年3ヶ月)
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 南向き、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年9月21日～9月23日 【時間】13:00～17:00 予約制オープンルーム開催。事前に必ずご予約ください。
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間取図
間取り図 南向き３LDKで暮らしやすい間取りです。
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リビング
LDK約10.7帖。リビングに太陽の光が差し込む、温もりを感じられる南向き住戸です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,080万円 |
平米単価 |
84.50万円 |
| 管理費等 |
8,300円 |
修繕積立金 |
10,821円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
60.12m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
8.59m² |
| 築年月 |
1997年7月(築27年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
59戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
20年連続グッドデザイン賞受賞の実績の有るコスモスイニシアによるリノベ-ション。
【ロケーション】
地下鉄烏丸線「四条」駅へは徒歩8分、近鉄・新幹線が使えるJR京都駅まで1駅でアクセス可能。
阪急京都線「烏丸」駅からは大阪へもダイレクトに出られる便利さです。
日々のお買い物は、24時間営業のフレスコ五条西洞院店（徒歩6分）をはじめ、ファミリーマート新町高辻店（徒歩3分）など、利便施設がしっかりサポート。
また、「COCON KARASUMA」や「LAQUE四条烏丸」など、様々な商業施設が集まる地下鉄烏丸線「四条」駅へも徒歩8分。便利で快適な生活を送ることができます。
【物件の魅力】
・グレード溢れるタイル貼りの外観デザイン。
・オートロックはもちろん、防犯カメラやTVモニター付きインターホンも整備されていて、安心のセキュリティ体制です。
・不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。
・忙しい毎日に嬉しい浴室暖房乾燥機（電気式）付き。
・家族やご友人との会話を楽しみながらお料理ができる対面カウンターキッチン。 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモ四条西洞院 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ等新規交換
■内装：2024年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
全室クロス・フローリング貼替。建具新規交換。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社熊谷組、株式会社大春工業共同企業体
用途地域：商業地域
予約制オープンルーム開催
9月21日(土）～23（月祝）13時から17時
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、冷房、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060521573 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年7月25日 |
次回更新予定日 |
2024年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート新町高辻店 |
| 距離 |
216m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000369
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