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京都府京都市右京区西京極堤下町(桂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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間取り
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物件種目
築年月

阪急京都線/
【バス】6分 桂大橋 停歩1分

京都府京都市右京区西京極堤下町


3,480万円

RC

7階建 / 3階

3LDK

66.49m²

中古マンション

2017年6月(築7年7ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、24時間セキュリティー、アウトフレーム工法、24時間換気システム、管理人日勤

おすすめコメント

〇ペット飼育可能(規約有) 〇マンション前に「桂大橋」バス停あり 〇桂川や美しい山並みに心癒される緑豊かな眺望 〇家具レイアウトのしやすいアウトポール設計

間取図

間取図

外観

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千年を超える歴史を受け継ぐ街並と調和する、風格あるたたずまい。

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    阪急京都線 桂駅
    【バス】 6分 桂大橋 停歩1分

    その他の交通

    阪急京都線 西京極駅 徒歩16分

    所在地 京都府京都市右京区西京極堤下町
    物件種目 中古マンション
    価格 3,480万円 平米単価 52.34万円
    管理費等 8,200円 修繕積立金 8,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 ネットワーク関連費:770円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 66.49m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 3階 バルコニー 18.30m²
    築年月 2017年6月(築7年7ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 158戸
    駐輪場 有 400円/月 バイク置き場 有 2,000円/月
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント 【ロケーション】
    すぐそばに桂川が流れ、公園やスタジアムも近くにあり、健やかな暮らしを楽しめる魅力的なエリアです。

    【お部屋の魅力】
    ・バルコニー面積18.30平米。奥行3mの広々バルコニー。
    お子様のプールを置いたり、ハンモックをつるしたり、遊び心をくすぐる子どもの遊び場が広がります。

    ・スライドウォール採用
    リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるスライドウォールを設置。
    日々の使い勝手や、将来の住まい方にも対応するフレキシブルリビングです。

    ・アウトポール設計
    居室の角に柱が出ない、家具レイアウトがしやすい設計です。

    ・収納
    洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
    廊下にはファミリーストレージ。洗面室、各洋室にも収納をしっかり確保。

    ・洗面室
    小さなお子さまも使えるよう、洗面化粧台下部にもチャイルドミラーを設置しています。

    ・浴室
    浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、さらに断熱ふろふたにより保温効果を高めた「魔法びん浴槽」、
    冬場もヒヤッとせず快適な「ほっからり床」等の充実の設備。
    建物名・部屋番号 イニシア桂大橋
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    施工会社:株式会社淺沼組
    用途地域:工業地域
    【冬季休業のお知らせ】
    誠に勝手ながら、12月24日(火)から1月4日(土)まで冬季休業をいただきます。
    期間中にいただきましたお問い合わせに関しましては、1月5日(日)以降、順次ご対応させていただきます。
    お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、CS、複層ガラス
    その他 宅配BOX、敷地内AED有、エレベーター
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1060526273
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 京都市立西京極小学校
    距離 308m
    周辺施設 京都市立西京極中学校
    距離 1339m
    周辺施設 サンディ桂店
    距離 809m
    周辺施設 ローソン天神川八条店
    距離 347m
    周辺施設 中村軒
    距離 373m
    周辺施設 西川歯科医院
    距離 496m
    周辺施設 西松屋葛野大路八条店
    距離 712m
    周辺施設 西京極総合運動公園
    距離 858m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コスモスイニシア 京都営業所

    国土交通大臣免許(13)第2361号

    交通:
    地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
    京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
    TEL:
    075-211-6411
    FAX:
    075-222-0325
    所属団体:
    (一社)不動産協会会員
    関西不動産情報センター会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50000369
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