京都府京都市左京区粟田口鳥居町(蹴上駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/蹴上
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
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6分
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8,990万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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３ＬＤＫ
82.72m²
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中古マンション
2002年3月(築22年11ヶ月)
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 楽器相談、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 東山駅 徒歩9分 京阪本線 三条駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,990万円 |
平米単価 |
108.68万円 |
| 管理費等 |
19,280円 |
修繕積立金 |
20,110円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,430円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
82.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
41.13m² |
| 築年月 |
2002年3月(築22年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーション】
・2024年11月リノベーション工事完了。
・京都らしくも暖かい和モダン仕様のリノベーションを施しました。
・和室を洋室（２）に変更し、リビングからのつながりをもちながら子供部屋あるいは書斎、趣味の部屋などの使い方を可能にしました。間仕切りはスライドウォールを採用し、開ければ空間が一体化した広々としたリビングスペースとしても使用していただけます。
・和室の押入の奥行きをそのままに、FUTON収納を設置。来客用のお布団もすっきりと収納していただけます。
【お部屋の魅力】
・リビングダイニングには電気式床暖房を設置。室内の空気を汚すことなく、足元から暖める健康暖房で、寒い季節も快適です。
・リビングダイニングの折り上げ天井と間接照明で空間を立体的に演出。室内機が天井に埋め込まれたカセットエアコンでスッキリとした印象に。
・約8.2帖の主寝室（洋室１）にはウォークインクロゼットを設置。
・広々とした42㎡の専用テラスには、ガーデニングに嬉しいスロップシンクがあります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール・グラン岡崎東山荘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等新規交換
■内装：2024年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
全室クロス・フローリング貼替・建具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社松村組
用途地域：２種住居
延べ面積：4,789.53m²
管理費は、2026年12月分より20350円に改定予定です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、クローゼット、オートロック、二重床、全居室フローリング、可動間仕切り、ビルトインエアコン、エアコン、駐輪場、テラス、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060531873 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレスコプチ東山三条店 |
| 距離 |
1044m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000369
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