東京都西東京市谷戸町２丁目(ひばりヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/ひばりヶ丘
東京都西東京市谷戸町２丁目
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13分
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5,230万円
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ＲＣ
13階建 / 10階
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３ＬＤＫ
77.39m²
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中古マンション
2004年5月(築21年)
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 ペット相談、南向き、アウトフレーム工法、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
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外観
オーセントヒルのエントランス。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,230万円 |
平米単価 |
67.58万円 |
| 管理費等 |
14,800円 |
修繕積立金 |
15,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
77.39m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 10階 |
バルコニー |
17.61m² |
| 築年月 |
2004年5月(築21年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,500円/月 |
総戸数 |
560戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●お部屋の魅力
77.39㎡のゆとりある3LDK。居室は6.3畳が1部屋と6畳が2部屋。
居室の広さも十分に確保され、それぞれ独立したお部屋としてお使いいただけます。
そして一番のポイントは、南向き10階の開放感！
空が大きく広がり、気持ちよく抜ける眺望とあたたかく差し込む陽の光が魅力です。
室内の自慢は収納力。
玄関側の洋室にはウォークインクローゼットがそれぞれ備わり、和室には奥行きのある押入れ。
下足入れはもちろん、リビングダイニングには共用収納があり掃除機なども収納いただけます。
趣味のゴルフバッグやキャンプ用品は玄関外のトランクルームへ。
お部屋をすっきりと魅せる工夫がなされています。
●マンションの魅力
2004年築、弊社(株)コスモスイニシアの分譲マンション。
560戸のビッグコミュニティならではのスケール感、人と緑と空間が悠々と調和する住まいです。
自走式駐車場を100%完備し、お車をお持ちの方にはぴったりのプランです。
お車のメンテナンスに重宝する洗車スペースも確保されています。
駐輪場は一世帯一スペース確保（普通自転車３台程駐輪可能）。 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大豊建設株式会社
用途地域：工業地域
●周辺施設
コープみらい コ―プひばりが丘店…徒歩3分(約168m)
オーケー ひばりが丘店…徒歩3分(約176m)
谷戸小学校…徒歩10分（約796m）
ひばりが丘中学校…徒歩13分（約985m）
ローソン ひばりが丘三丁目店…徒歩9分（約657m）
石田クリニック…徒歩4分（約303m）
そよ風保育園…徒歩4分（約249m）
谷戸幼稚園…徒歩10分（約775m）
掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
●交通
立地は西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から「池袋」駅まで通勤時19分。(西武池袋線快速利用時、最短の場合)
東京メトロ副都心線「渋谷」駅まで直通、通勤時35分。（西武池袋線快速利用時、最短の場合）
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2025年1月調査。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060536473 |
| 情報公開日 |
2025年1月12日 |
次回更新予定日 |
2025年4月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープみらい コープひばりが丘店 |
| 距離 |
168m |
| 周辺施設 |
ローソン ひばりが丘三丁目店 |
| 距離 |
657m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区南池袋３丁目１３－５ 池袋サザンプレイス９階
- TEL：
- 03-5396-8300
- FAX：
- 03-5396-8301
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00106865
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