東京都品川区大井１丁目(大井町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/大井町
東京都品川区大井１丁目
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4分
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8,480万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 12階
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２ＬＤＫ
59.53m²
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中古マンション
1998年9月(築26年8ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年4月12日～4月13日 【時間】11:00～16:00
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間取図
角部屋・全居室採光ありで明るいお部屋です
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分 りんかい線 大井町駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
東京都品川区大井１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,480万円 |
平米単価 |
142.45万円 |
| 管理費等 |
11,700円 |
修繕積立金 |
11,610円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2047年4月8日まで 8,766円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
59.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 12階 |
バルコニー |
8.10m² |
| 築年月 |
1998年9月(築26年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーションの魅力】
コスモスイニシアによる空間設計は、細部まで行き届いた心配りが特徴。
アフターサービスも充実しており、長く安心して暮らせる住まいです。
<キッチン>
リビングダイニングに一体感を持たせた「シーナリーキッチン」を採用。 料理をしながらパートナーと会話を楽しめる対面式で、手元を隠す立ち上がりを設けることで、作業中の姿も美しく演出します。 広々としたワークトップで、二人で料理を楽しむ時間も格別です。
<洗面室>
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。 洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで、化粧品や小物の置き場を確保。 二人並んでの身支度もスムーズに行えます。
<収納>
洋室（２）にはFUTON収納を完備。布団や収納ケースもすっきりと収納でき、居住スペースを広々と使えるよう工夫しています。
【リノベーション内容】
・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン・洗面台・浴室・トイレ・建具 新規交換 等 |
| 建物名・部屋番号 |
東急ドエル・アルス大井一丁目 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社熊谷組
用途地域：商業地域
【立地の魅力】
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線が交差する大井町駅。 品川駅まで4分、東京駅まで１８分、渋谷駅まで1３分※。都心への快適なアクセスが、ビジネスパーソンの時間にゆとりをもたらします。
また駅まで徒歩4分のフラットアプローチは、通勤や、深夜の帰宅も、ストレスフリーに。
さらに、JR東日本による大規模な駅ビル開発「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が進行中。 2026年度には、商業施設や文化施設、オフィスなどが入居する大規模複合施設が誕生予定。 駅前の新たなランドマークとして、エリアの価値向上が期待されています。
※通勤時7:00～9:00発としています。
※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2025年1月調査。
【マンションの魅力】
12階部分の角住戸は、全室に開口部を確保。明るい光と心地よい風が室内を包み込みます。駅前には阪急大井町ガーデンやイトーヨーカドーなど、充実した商業施設が軒を連ねます。 仕事帰りのお買い物や、休日のショッピングも、徒歩5分圏内で完結する利便性の高さが魅力です。
本マンションの権利は所有権
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060539773 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年2月15日 |
次回更新予定日 |
2025年4月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
品川区立伊藤学園義務教育学校 |
| 距離 |
1142m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと大井２丁目店 |
| 距離 |
145m |
| 周辺施設 |
おおいまち消化器外科クリニック |
| 距離 |
175m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ大井１丁目店 |
| 距離 |
201m |
| 周辺施設 |
イトーヨーカドー大井町店 |
| 距離 |
220m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/田町駅 徒歩1分
- 東京都港区芝５丁目３４－６ 新田町ビル
- TEL：
- 03-5444-3720
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00277281
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