東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目(幡ヶ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
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8分
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14,290万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
82.26m²
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中古マンション
1998年3月(築27年2ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
南東向き82.26㎡の3LDK
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外観
総戸数123戸のビックコミュニティ
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,290万円 |
平米単価 |
173.72万円 |
| 管理費等 |
14,680円 |
修繕積立金 |
18,040円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
82.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
12.35m² |
| 築年月 |
1998年3月(築27年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 34,000円/月 |
総戸数 |
123戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
※売主物件につき、初期費用が抑えられます。
＜物件の魅力＞
◎住友商事株式会社分譲、西松建設株式会社施工。総戸数123戸のビックコミュニティ
◎82.26平米の3LDK。8階南東向きにつき日当り眺望良好です。
◎セキュリティ性の高いオートロック、防犯カメラ付。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付き
＜リビング・ダイニング＞
リビング･ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、ウォールドアを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればゲストルームとしても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。
＜豊富な収納力＞
各室収納付き。二つのWICに加え、洗面室の可動棚・キッチン横のカウンター・トイレ上部収納など各スペースに使い勝手の良い収納を完備。生活感が出にくく、キレイが続く空間に。
＜キッチン＞
リビング・ダイニングの空間と自然につながるように配慮し、収納力のあるカウンターを設えました。食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。 |
| 建物名・部屋番号 |
幡ヶ谷ハイムグランシス |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
キッチン、浴室、洗面化粧台新規交換。全室クロス、フローリング貼替。建具、照明器具新規交換。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設株式会社
用途地域：１種住居
お住み替え、ご予算等お住まいに関するご相談承ります。コスモスイニシア菊地（キクチ）までお気軽にご連絡ください。リノベーション住戸多数ございます【コスモスイニシアリノベーション】で検索！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、二面バルコニー、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1060542573 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年4月7日 |
次回更新予定日 |
2025年5月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 |
| 距離 |
370m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区南池袋３丁目１３－５ 池袋サザンプレイス９階
- TEL：
- 03-5396-8300
- FAX：
- 03-5396-8301
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00106865
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