京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
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6分
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13,800万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 6階
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３ＬＤＫ
86.67m²
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中古マンション
2004年5月(築21年4ヶ月)
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 ペット相談、駐車場２台分、角部屋、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月16日～8月17日 【時間】11:00～16:00 予約制オープンルーム開催。駐車場のご用意はございません。
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間取図
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リビング
LDK。午後の日差しがよく入る西向き住戸です。日中は明るく、冬や夜でも比較的暖かく過ごせます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,800万円 |
平米単価 |
159.23万円 |
| 管理費等 |
10,930円 |
修繕積立金 |
27,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
86.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
11.75m² |
| 築年月 |
2004年5月(築21年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 33,000円/月 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
有 400円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
22度グッドデザイン賞受賞した実績のあるコスモスイニシアのリノベーション×コスモスイニシア新築分譲マンション「イニシア京都御所南」のデザインテーマ不易流行のEssence
・既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス付保
・原田銘木店の京名栗を採用
・京もの認定工芸士ハタノワタル氏の和紙パネルを採用
・リビングと洋室には、織部製陶のタイルを採用
・突板素材の床材
御所南エリア×専有面積86.67㎡の３LDK×東南角住戸
・比叡山、京都五山の送り火「大」が望める約8.1ｍのワイドバルコニー
・約22.1帖のリビングダイニングキッチンは、二面採光で東と南からの陽ざしを享受できます。
2025年6月リノベーション完成
キッチン：新規交換（食器洗い乾燥機・浄水器付）
洗面室：洗面化粧台新規交換
浴室：ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
トイレ：トイレ新規交換
間取変更（和室→洋室３）（洋室→LD拡張）
全室クロス貼替・全室床張替・建具新規交換・エアコン1台新規設置(LD)・ハウスクリーニング施工
五感に心地よい暮らしを提供します。 |
| 建物名・部屋番号 |
リソシエレスティーナ御所南 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社かねわ工務店
用途地域：商業地域
【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、8月9日（土）から8月15日（金）まで夏季休業をいただきます。
いただきましたお問い合わせに関しましては、8月16日（土）以降、順次ご対応させていただきます。
お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、バイク置き場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060548073 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年6月21日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000369
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