京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
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3分
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23,800万円
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ＳＲＣ
15階建 / 14階
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２ＬＤＫ
106.13m²
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中古マンション
2003年1月(築23年)
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 南向き、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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リビング
京都中心部14階からの眺望を持つ南向き住戸を、4LDKから余白を楽しむ2LDK+ラウンジへ
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
23,800万円 |
平米単価 |
224.26万円 |
| 管理費等 |
13,900円 |
修繕積立金 |
26,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：304円/月、ゴミ処理料：1,404円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
106.13m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 14階 |
バルコニー |
16.05m² |
| 築年月 |
2003年1月(築23年)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
75戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
Renovation---
「Timeless Modern」をコンセプトにしたリノベーション。
流行や装飾に頼るのではなく、本質を見つめ、時を超えても変わらない美しさを表現しました。
使い込むほどに深みを増し、経年が価値へと変わっていく住まいを実現。土の素朴な質感を活かしたタイル、もみ殻が織りなす柔らかなマット感を感じられるクロス、Mohawk社製カーペット、天然水晶を主成分とする高級人造石など、厳選された素材が調和し、唯一無二の美しさを生み出しています。
Room---------
お部屋は14階に位置し、南向きの開口部からは、遠く東山の稜線まで一望でき、眼下には風情ある六角堂の佇まいを望むことができます。角を落とした柔らかな曲面が空間と空間をやさしくつなぎ、住む人の心を静めていきます。
Location------
東洞院通り三条下るに所在。大丸百貨店や京都文化博物館、エースホテル、新風館など、歴史的建築物と現代的施設が共存する界隈。
東洞院通りの東側には京都「八百一本館」、多彩なセレクトショップ、カフェ、レストランが徒歩圏内に点在し、京都での暮らしを豊かに彩ります。 |
| 建物名・部屋番号 |
フォルム東洞院三条 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新規交換・ユニットバス交換・洗面化粧台新規交換・トイレ及びトイレ手洗い交換
■内装：2025年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
全室クロス貼替・フローリング張替・カーペット張替・建具交換・ハウスクリーニング ・
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：石黒建設株式会社
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060556973 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート烏丸六角店 |
| 距離 |
187m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000369
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