京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町(京都市役所前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/京都市役所前
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
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7分
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15,980万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
91.80m²
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中古マンション
2001年6月(築24年7ヶ月)
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 角部屋、南向き、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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その他
本画像は完成予想イメージです。実際の間取り・内装・設備とは異なる場合があります。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩8分 京阪本線 三条駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,980万円 |
平米単価 |
174.08万円 |
| 管理費等 |
8,810円 |
修繕積立金 |
14,960円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
91.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
31.35m² |
| 築年月 |
2001年6月(築24年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
173戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーション内容】
2LDKから3LDKへの変更可能な間取りは、ライフスタイルの変化の対応など、多様なニーズに応えます。
玄関ホールはセカンドリビングとしての機能も持たせ、ゲストを迎える心地よい空間に。
中央の廊下を進むと、出窓カウンター越しにインナーテラスが広がり、大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な住まいです。
リビング横の洋室はガラス引戸と室内窓で開放感と独立性を両立し、INITIA IDならではの洗練された空間美を演出します。
キッチンの配置を見直し、ダイニングと一体化させることで、料理と会話が自然と繋がる空間に。リビングの壁一面には黒浮造りの突板を採用し、上質な素材感が際立つ空間に仕上げました。
リノベーション内容（2025年12月下旬完成予定）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
ハウスクリーニング 他 |
| 建物名・部屋番号 |
グランクール河原町二条 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：飛鳥建設株式会社
用途地域：商業地域
※入居後にシェアウォールを設置する場合は、お客さまご自身でご手配いただきます（有償）。またシェアウォールを撤去する場合は補修工事が発生する場合がありま
す。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、出窓、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060558773 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート 河原町竹屋町店 |
| 距離 |
201m |
| 周辺施設 |
スーパーフレスコ 河原町丸太町店 |
| 距離 |
422m |
| 周辺施設 |
スギ薬局 京都市役所前店 |
| 距離 |
534m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000369
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