東京都港区西麻布４丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都港区西麻布４丁目
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11分
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9,480万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 2階
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１ＬＤＫ
42.89m²
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中古マンション
2013年3月(築13年)
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 常時ゴミ出し可能、駐車場２台分、南向き、管理人日勤
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間取図
身体の充電だけでなく、心の充電まで叶える住まい。
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リビング
リビングスタジオ。暮らしに合わせて変化するスタジオのようなリビング。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区西麻布４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,480万円 |
平米単価 |
221.04万円 |
| 管理費等 |
12,500円 |
修繕積立金 |
20,160円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：100円/月、インターネット料：1,100円/月、緊急地震速報サービス：220円/月、オプティキャスト施設：660円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
42.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
4.39m² |
| 築年月 |
2013年3月(築13年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
41戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
①リビングスタジオ 気分で役割が変わる主役の空間
このリビングスタジオは、役割を決めつけないつくりで「今日はこれをしたい」がそのまま叶う余白を残しています。
ダイニングでもワークスペースでもジムでもない、気分に合わせて変化するスタジオのような暮らし方ができます。
②ポケットラウンジ 小さな空間に、無数の可能性を
通常ならキッチンに取られてしまう面積を、あえて自由に使えるポケットとして残したスペース。
こもって仕事をするにも、コーヒーを淹れるにも、好きな本を積んで小さな図書室にするにも向いています。
③ブラックニッチ 黒で整えた深度のある場所
窓際をあえて黒で包み込んだのは、集中にも休息にも振り切れる深さをつくるため。
静かに呼吸を整える瞑想の場にも、没頭して作業するためのデスクスペースにも、ゆっくりと体を横にして休む寝室にもなる。
ここは用途を限定しない、あなたの内側に寄り添うための空間。
④コンパクトコア ―機能を凝縮し、暮らしを解放する核
浴槽をなくし、キッチンを最小限に。
家でやらないことに面積を使わないことで、可変的に使える空間を最大化しました。 |
| 建物名・部屋番号 |
サンウッド西麻布 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：飛鳥建設株式会社
用途地域：１種中高
＜リノベーション情報 2025年12月完成＞
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（コンロ無し）
洗面化粧台新規交換
シャワールーム新規交換
トイレ新規交換
給湯器新規交換
建具新規交換
ハウスクリーニング 他
＜コスモスイニシアによる安心のサービス＞
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060560673 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年12月21日 |
次回更新予定日 |
2026年2月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩4分
- 東京都墨田区江東橋４丁目２５－８ オカバ錦糸町ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-3635-8050
- FAX：
- 03-3635-1120
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00104286
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