福岡県福岡市早良区百道浜３丁目(西新駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/西新
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
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17分
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22,800万円
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ＲＣ
23階建 / 22階
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３ＬＤＫ
159.69m²
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中古マンション
2008年1月(築18年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分 地下鉄空港線 天神駅
【バス】 19分 福岡タワー南口 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
22,800万円 |
平米単価 |
142.78万円 |
| 管理費等 |
35,000円 |
修繕積立金 |
28,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：200円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
159.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
23階建 / 22階 |
バルコニー |
47.90m² |
| 築年月 |
2008年1月(築18年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
86戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間です、ぜひ体感してください。
既存建具に合わせた高級感のある住空間に、分離しているリビング・ダイニングを一体にして30畳超のリビング、眺望が享受できるよう施しました。
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、カップボード新設
・洗面化粧台新規交換（オリジナル制作）
・ユニットバス新規交換（TES式浴室乾燥機、ミストサウナ付）
・トイレ新規交換
・天井カセット型エアコン2基新規交換
・床暖房（TES式）新規交換
・ガス給湯器新規交換（追焚機能付）
・ハウスクリーニング 他
■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）＊アフターサービス期間を含む |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン百道浜 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：清水・竹中建設工事共同体
用途地域：商業地域
BELS/省エネ基準適合認定
【立地の魅力】
福岡タワーの北側に広がる、シーサイドももち海浜公園・ももち浜（百道浜）地区を見下ろすタワーレジデンス。
周辺には、福岡タワーをはじめ福岡市総合図書館、福岡市博物館、TNC放送会館、RKB放送会館、福岡 PayPayドームなどがあり、色々な楽しみ方ができるこのシーサイドももちエリアには多くの人が訪れます。
都市の中にありながら、海辺の開放感とリゾート気分を味わえる点が魅力です。
グランドメゾン百道浜のある百道浜3丁目エリアは、高級感のあるマンションや住宅が点在しており、洗練された住環境が整備されています。
都会的で落ち着いた街の雰囲気が魅力です。
【教育面の魅力】
福岡市全体の教育レベルの高さが反映され、エリア内および周辺には評価の高い公立学校や私立学校が点在しています。
歩道や横断歩道、児童向けの安全対策が整った道路が多く、安心して徒歩での通学が可能です。
評価の高い学校が複数あり、通学距離が短く済む点も、百道浜が選ばれる理由の一つです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、車寄せスペース、内廊下 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060563473 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年2月9日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎西２丁目４－１２ 梅田センタービル３Ｆ
- TEL：
- 0120-14-1248
- FAX：
- 06-6292-7288
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000205
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