千葉県千葉市中央区中央３丁目(千葉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/千葉
千葉県千葉市中央区中央３丁目
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11分
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4,980万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 18階
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２ＬＤＫ
66.45m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年2月(築17年4ヶ月)
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 楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、二重床・二重天井、２４時間換気システム、オール電化、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
２LDK、66.45平米
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外観
総戸数436戸の免震タワーマンション。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,980万円 |
平米単価 |
74.95万円 |
| 管理費等 |
18,000円 |
修繕積立金 |
9,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
管理組合費：100円/月、ケーブルTV聴取料：330円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
66.45m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 18階 |
バルコニー |
11.10m² |
| 築年月 |
2009年2月(築17年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 36,000円/月 |
総戸数 |
436戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
賃貸中物件、表面利回り4.16％、京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4分、JR総武線快速「千葉」駅徒歩11分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分。
2009年築、総戸数436戸(店舗2戸含む)の43階建、免震構造、オール電化のタワーマンション、西向き18階、66.45平米、2LDK。ターミナル駅最寄り、ファミリータイプのマンションオーナーとして資産運用しませんか？
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| 建物名・部屋番号 |
ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）錢高組
用途地域：商業地域
賃貸中物件、表面利回り4.16％。月額賃料:173,000円(年間賃料収入2,076,000円)、固定資産税・都市計画税：132,305円(令和8年度) サブリース契約なし。
※表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。 予めご了承ください。
※専有面積66.45平米にトランクルーム面積0.84平米を含みます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、エアコン、駐輪場、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、屋上庭園、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060567173 |
| 情報公開日 |
2026年4月12日 |
次回更新予定日 |
2026年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
千葉こども保育園 |
| 距離 |
346m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン千葉中央３丁目 |
| 距離 |
125m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー千葉中央店 |
| 距離 |
61m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ千葉中央店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ千葉中央３丁目店 |
| 距離 |
179m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩4分
- 東京都墨田区江東橋４丁目２５－８ オカバ錦糸町ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-3635-8050
- FAX：
- 03-3635-1120
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00104286
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