京都府京都市南区大宮通八条下る九条町(京都駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/京都
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町
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12分
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4,298万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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２ＬＤＫ
64.89m²
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中古マンション
2009年12月(築16年9ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
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外観
外壁は色調の異なるブラウン系タイルでコントラストを利かせてコーディネート。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 京都駅 徒歩12分 地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,298万円 |
平米単価 |
66.24万円 |
| 管理費等 |
9,590円 |
修繕積立金 |
14,920円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
64.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
9.86m² |
| 築年月 |
2009年12月(築16年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
専有面積64.89㎡の2LDKは、各居室に収納を確保し、機能性と居住性を両立。リビングには床暖房を完備し、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
古都・京都の玄関口として全国から人々を迎える「京都」駅まで徒歩11分の好立地。
近鉄京都線・JR京都線・地下鉄の3路線が利用可能で、京都市内はもちろん関西圏へのアクセスもスムーズです。
京都駅から大阪駅までは約30分、東京へも新幹線「のぞみ」利用で約135分と、出張や旅行にも優れた利便性を誇ります。
また、京都市内のバス路線の起点となる京都駅前を利用でき、各方面へのアクセスも良好。日々の移動からレジャーまで幅広く対応します。
周辺にはファッション・グルメ・観劇など多彩な楽しみが揃い、梅小路公園や京都水族館、イオンモールなども生活圏内。日常の利便性と癒しを兼ね備えた住環境です。
都市機能と京都らしい落ち着きが共存する、魅力あふれる一邸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：株式会社藤木工務店
用途地域：近隣商業、１種住居
誠に勝手ながら、8月8日（土）から8月14日（金）まで夏季休業をいただきます。期間中にいただきましたお問い合わせに関しましては、8月15日（土）以降、順次ご対応させていただきます。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、全居室フローリング |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060573573 |
| 情報公開日 |
2026年7月20日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50000369
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