京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町
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5分
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12,480万円
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ＲＣ
11階建 / 6階
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３ＬＤＫ
78.90m²
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中古マンション
2017年6月(築9年3ヶ月)
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 角部屋、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月15日～8月16日 【時間】11:00～16:00 予約制オープンルーム開催。事前に必ずご予約ください。
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間取図
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リビング
LDK約19.3帖
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,480万円 |
平米単価 |
158.18万円 |
| 管理費等 |
22,300円 |
修繕積立金 |
15,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
78.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 6階 |
バルコニー |
6.88m² |
| 築年月 |
2017年6月(築9年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅・京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅から各徒歩5分。
〇グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。
〇御所南小学校（徒歩8分)・京都御池中学校（徒歩3分）
【お部屋の魅力】
6階に位置する78.90㎡の3LDK住戸。
西南東の三方向に開かれた角住戸ならではの開放感と、全てのお部屋に豊かな陽光が室内のすみずみまで優しく行き渡り、一日を通して明るさに包まれる心地よいお部屋です。バルコニー面積6.88平米に加え、サービスバルコニー2.60平米、玄関前の広がり（アルコーブ）2.16平米と、ゆとりある空間設計。
1.6m×1.8mの広々とした浴室では、一日の疲れを癒しながら、明日への活力を蓄えられます。 |
| 建物名・部屋番号 |
イーグルコート京都御所南 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：村本建設株式会社
用途地域：商業地域
誠に勝手ながら、8月8日（土）から8月14日（金）まで夏季休業をいただきます。期間中にいただきましたお問い合わせに関しましては、8月15日（土）以降、順次ご対応させていただきます。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
予約制オープンルーム開催。8月15日（土）16（日）11時～16時。
事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
【コスモスイニシアによる安心のサービス】
・3段階の独自品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
【プラチナメンテナンスサービス】
お住まいの価値を守る、対象設備機器保証15年の安心。
設備の故障や経年劣化など、住まいの悩みに素早く応えるプロフェッショナルチームが、長期にわたって快適な住環境を守り続けます。
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| エネルギー消費性能 |
★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 |
４段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060574373 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年7月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート柳馬場押小路店 |
| 距離 |
153m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町５６６－１ 井門明治安田生命ビル２Ｆ
- TEL：
- 075-211-6411
- FAX：
- 075-222-0325
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員関西不動産情報センター会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000369
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