大阪府大阪市淀川区西三国２丁目(三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/三国
大阪府大阪市淀川区西三国２丁目
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7分
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5,280万円
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ＳＲＣ
12階建 / 2階
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４ＬＤＫ
78.20m²
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中古マンション
1999年2月(築27年7ヶ月)
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 角部屋、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月15日～8月16日 【時間】10:00～17:00 予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。
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間取図
南・西・北の3方角部屋により通風・採光良好
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リビング
閉鎖的なキッチンをリビング空間とつなげ、ご家族の会話も楽しめるようにしました。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,280万円 |
平米単価 |
67.52万円 |
| 管理費等 |
10,300円 |
修繕積立金 |
19,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
78.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 2階 |
バルコニー |
26.49m² |
| 築年月 |
1999年2月(築27年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
68戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆Point
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分。
・「三国小学校」徒歩1分、「三国中学校」徒歩3分。
・南・西・北の3方角部屋で採光・通風良好。
・ 約16.2畳のリビングダイニングキッチン＋洋室4室のゆとりある4LDK。 ・専用ポーチ・浴室窓・勝手口を装備。
・グッドデザイン賞23回受賞のコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。
◆Service
・既存住宅売買瑕疵保険加入
・最長2年間のアフターサービス・保証期間15年の設備保証付き。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドール北大阪 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・給湯器・一部旧排水管・照明・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大成建設株式会社
用途地域：近隣商業
予約制内覧会を開催します。
８月１５日（土）１６日（日）１０時から１７時
ご予約のお客様が優先となります。
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せください。
誠に勝手ながら、8月8日（土）から8月14日（金）まで夏季休業をいただきます。期間中にいただきましたお問い合わせに関しましては、8月15日（土）以降、順次ご対応させていただきます。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
駐車場：空無（月額20,000円）
駐輪場：空有（月額100円）
バイク置場：空有（月額1,000円）
管理形態：日勤
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060574773 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎西２丁目４－１２ 梅田センタービル３Ｆ
- TEL：
- 0120-14-1248
- FAX：
- 06-6292-7288
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50000205
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