埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目(大宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目
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12分
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8,280万円
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ＲＣ
地上32階地下1階建 / 26階
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３ＬＤＫ
76.00m²
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中古マンション
2002年9月(築24年3ヶ月)
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 楽器相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、振分、２４時間セキュリティー、バリアフリー、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
地上32階建タワーマンション26階部分、３LDK ７6.0㎡ 、東向き
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リビング
LDK約13.5帖。床暖房と天井カセットエアコン付きで一年中快適
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩12分 ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,280万円 |
平米単価 |
108.95万円 |
| 管理費等 |
15,200円 |
修繕積立金 |
11,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
76.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上32階地下1階建 / 26階 |
バルコニー |
14.90m² |
| 築年月 |
2002年9月(築24年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
264戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●お部屋の魅力
リビング
26階からの開けた眺めと、朝の光が入る明るい空間。LDK約13.5畳は隣の洋室と3枚引戸でつながり、開ければ約19.5畳の広々とした空間に、閉じれば個室として使えます。床暖房と天井カセットエアコン付きで一年中快適です。
キッチン
食器洗い乾燥機と3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを新しく設置。コンロ前の壁はマグネットが付くパネル仕上げで、キッチン小物をすっきり整理できます。
水回り
浴室・洗面台・トイレ・給湯器をすべて新品に交換。浴室は追焚機能付き、トイレは洗浄機能付き便座です。水回りの空間にゆとりがあり、洗濯や朝の身支度もスムーズです。
居室・収納
居室はすべて6畳以上。主寝室の洋室1は約7.4畳でピクチャーレール付き。ウォークインクロゼット、各居室のクロゼット、お布団をしまえるFUTON収納、廊下の物入に加え、住戸専用のトランクルームもあります。 |
| 建物名・部屋番号 |
Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、追焚付ガス給湯器新規交換
■内装：2026年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
LDK、洋室シートフローリング、玄関、洗面、トイレ塩ビタイル、クロス全面張替、建具、玄関収納交換
■その他：2026年10月
床暖房（ガス温水式）、LDK天井カセットエアコン新規。照明器具、スイッチ新規交換、玄関人感センサー照明。キッチンは食器洗い乾燥機付き、壁はマグネット対応パネル。給水、給湯、ガス管を一部更新（メーターボックス内共用管は既存）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社錢高組
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
【リノベーション内容】2026年10月完了
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・床暖房を新品に交換し、床・壁・天井・建具・玄関収納も一新しました。室内の給水管・給湯管・ガス管も新しくしています。新たに交換した設備は最大2年のアフターサービス付きです。
【建物・管理】
地上32階・総戸数264戸のタワーマンション。2019年に大規模修繕工事を実施済み。宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルームなど共用施設が充実し、24時間ゴミ出し可能です。BELS取得、断熱等性能等級4の省エネ基準適合住宅。
【立地】
JR「大宮」駅・「北与野」駅徒歩12分、「さいたま新都心」駅徒歩13分。そごう大宮店へ徒歩10分、角上魚類へ徒歩4分、上落合小学校へ徒歩8分。
ご見学お待ちしております！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、トランクルーム、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ビルトインエアコン、エアコン、人感センサー付照明 |
| TV・通信 |
光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、バイク置き場、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、駐輪場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1060579973 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年10月8日 |
次回更新予定日 |
2026年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブンさいたま上落合９丁目店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
角上魚類ホームズさいたま中央店 |
| 距離 |
319m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区南池袋３丁目１３－５ 池袋サザンプレイス９階
- TEL：
- 03-5396-8300
- FAX：
- 03-5396-8301
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00106865
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