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静岡県浜松市中央区山手町(第一通り駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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専有面積
物件種目
築年月

遠州鉄道/第一通り

静岡県浜松市中央区山手町

39分

2,790万円

RC

4階建 / 3階

4LDK

93.11m²

中古マンション

2007年7月(築18年)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、南向き、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 林雄大

☆フルリフォーム☆高層階☆4LDK☆広々約93平米☆ペット相談☆宅配BOX☆南北バルコニーで採光・通風良好!マンションでは嬉しい収納が充実した間取りです!

間取図

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家族向けにぴったりの4LDK。フルリフォーム予定の為新しい設備で新生活スタートできます♪

外観

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ぺット相談可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます◎

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    遠州鉄道 第一通り駅 徒歩39分

    その他の交通

    遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩39分

    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩42分

    所在地 静岡県浜松市中央区山手町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,790万円 平米単価 29.97万円
    管理費等 20,500円 修繕積立金 16,900円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 4LDK 専有面積 93.11m²(壁芯)
    階建 / 階 4階建 / 3階 バルコニー 26.16m²
    築年月 2007年7月(築18年) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 17戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント 【仲介手数料不要】
    ■おすすめポイント■
    4LDK・93平米の広々とした間取りは、家族向けにぴったり。フルリフォーム予定で、すぐに新生活を始められます。
    また、ペット相談可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます。

    ■4LDKの収納が充実した間取り■
    ・リビングは約17.8帖の広さがあり、家族団らんや友人と集まりやすい広さです!
    ・各洋室にクローゼットが設置されており、収納が十分確保されています。
    ・玄関付近に収納スペース(MB:マルチボックス)もあり、靴や小物の整理に役立ちます。
    ・南向きの大きなバルコニーに加え、北側にもバルコニーがあります。風通しや採光の面で優れています。

    ■生活利便性良好■
    周辺には公園、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物やお散歩にとても便利な立地です。周辺環境は静かで、落ち着いた生活が送れます。

    ■ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ■
    内覧は事前予約でスムーズにご案内できます。スタッフが丁寧に物件の魅力をお伝えしますので、ぜひご連絡ください。ご来店をお待ちしております!
    建物名・部屋番号 Asobi+ アーバンシティ浜松山手町
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:高度地区 建築基準法第22条区域 景観法、他
    用途地域:1種中高
    ※自治会費:500円/月額※駐車場継承不可※駐車場空きあり※駐輪場使用料:300円/月額※トランクルームあり(無償)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、グリル
    設備・サービス 収納スペース、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー
    その他
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1064109898
    情報公開日 2025年1月31日 次回更新予定日 2025年6月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広沢小学校 徒歩約23分
    距離 1800m
    周辺施設 蜆塚中学校 徒歩約13分
    距離 1000m
    周辺施設 セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店 徒歩約5分
    距離 378m
    周辺施設 フードワン佐鳴台店 徒歩約6分
    距離 407m
    周辺施設 リベロマム蜆塚店 徒歩約14分
    距離 1100m
    周辺施設 浜松佐鳴台郵便局 徒歩約5分
    距離 338m
    周辺施設 杏林堂鴨江店 徒歩約11分
    距離 818m
    周辺施設 佐鳴台保育園 徒歩約9分
    距離 653m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 浜松本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
    静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
    TEL:
    053-476-3000
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40409712
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