大阪府大阪市淀川区新北野１丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/十三
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
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5分
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1,980万円
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ＳＲＣ
14階建 / 13階
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１ＬＤＫ
44.55m²
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中古マンション
1975年12月(築49年7ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩5分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
44.45万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
8,140円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
月額：上水道基本料：1,700円/月、月額：下水道基本料：1,100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
44.55m²（内法） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
15.62m² |
| 築年月 |
1975年12月(築49年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
近鉄淀川リバーサイドマンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・システムキッチン新調（LIXIL）・浴室新調（LIXIL）・洗面化粧台新調（LIXIL）・温水洗浄便座新調（LIXIL）・給湯器交換（リンナイ）
■内装：2025年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
・壁、天井クロス貼替（玄関、ＬＤＫ、洗面室、トイレ、洋室）・フロアタイル上張り（ＬＤＫ、洋室）・フロアタイル張替（玄関）・CF上張り（洗面室）・CF貼替（トイレ）・建具新調（ＬＤＫ、洋室、洗面室、トイレ）・間仕切り工事・網戸張替、新調・木部塗装
■その他：2025年8月
・モニター付きインターホン新調（Panasonic）・ダウンライト新調・分電盤交換・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社岡本組
用途地域：商業地域
※ペット飼育可（規約による制限あり）
※駐車場の空き状況は令和7年5月22日時点で確認した情報です
※設備延長10年保証（システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器、ドアホン、24時間換気システム（個別換気タイプ））
※この物件の取引は、売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください
【令和7年8月末リフォーム完成予定】・壁、天井クロス貼替（玄関、LDK、洗面室、トイレ、洋室）・フロアタイル上張り（LDK、洋室）・フロアタイル張替（玄関）・CF上張り（洗面室）・CF貼替（トイレ）・システムキッチン新調（LIXIL）・浴室新調（LIXIL）・洗面化粧台新調（LIXIL）・温水洗浄便座新調（LIXIL）・給湯器交換（リンナイ）・ハウスクリーニング
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、二面バルコニー、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1065945198 |
| 情報公開日 |
2025年6月2日 |
次回更新予定日 |
2025年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６８８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４ 大阪駅前第４ビル１７Ｆ
- TEL：
- 0120-298-131
- FAX：
- 06-6457-3209
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50017793
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