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大阪府三島郡島本町若山台2丁目(島本駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR東海道本線/島本
【バス】5分 若山台センター 停歩6分

大阪府三島郡島本町若山台2丁目


1,150万円

SRC

11階建 / 8階

2LDK

61.49m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1977年8月(築47年5ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、閑静な住宅街、管理人日勤、高台

おすすめコメント

○●自然豊かな高台に建つ南東角部屋8階部分のオーナーチェンジ物件●○家賃保証会社加入済みのため、安心して保有いただけます♪令和6年2月に水回りや建具などリノベーション済みで室内状況も良好です

間取図

間取図

間取り2LDK・専有面積61.49平米

外観

外観

自然に恵まれた閑静な住宅街に建つ11階建てマンション

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    交通

    JR東海道本線 島本駅
    【バス】 5分 若山台センター 停歩6分

    その他の交通

    阪急京都線 水無瀬駅 徒歩30分

    JR東海道本線 山崎駅 徒歩35分

    所在地 大阪府三島郡島本町若山台2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,150万円 平米単価 18.71万円
    管理費等 5,000円 修繕積立金 7,500円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 EV運営費:1,500円/月
    その他一時金    
    間取り 2LDK 専有面積 61.49m²(壁芯)
    階建 / 階 11階建 / 8階 バルコニー 10.24m²
    築年月 1977年8月(築47年5ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 5,000円/月 総戸数 64戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント <令和6年7月より入居>
    家賃保証会社加入済み&連帯保証人あり
    敷金返還債務無し!

    【ポイント】
    南側に遮へい物が無く開けた景色が広がり眺望良好!
    日当たりが良く風通しにも優れたお部屋です
    ■8階部分、南東角部屋
    ■約61.49平米の南向き2LDK
    ■令和6年2月リノベーション済み
    ■エレベーター有り

    【リフォーム内容】
    システムキッチン新調/浴室再生塗装/浴室水栓交換/浴室入口ドア交換
    洗面化粧台新調/洗濯パン新調/トイレ新調(ウォッシュレット付) 
    給湯器新調/全室クロス貼替/全室フローリング貼替/CF貼替(トイレ・洗面)
    建具新調/靴箱新調/スイッチ・コンセント取替
    間取り変更(和室→洋室)/モニター付インターホン新調
    ダウンライト交換(キッチン・洗面・トイレ・廊下)/ハウスクリーニング

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン島本町山崎四丁目店…徒歩22分
    ・マルヤス島本店…徒歩22分
    ・若山台公園…徒歩2分
    ・しまもと里山認定こども園…徒歩15分
    ・島本町立第二小学校…徒歩15分
    ・島本町立第二中学校…徒歩11分
    建物名・部屋番号 若山台住宅34号棟
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年2月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2024年2月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:日本住宅公団関西支社
    用途地域:1種中高
    利回り:8.13%
    年間予定賃料収入:93.6万円
    司法書士指定/ペット飼育不可/R6固都税60094円/管理費等の他、エレベーター運営費月額1500円が掛かります/形状等が現況と異なる場合は現況優先
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場
    その他 敷地内公園、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1067158193
    情報公開日 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(1)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50108828
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