東京都中央区日本橋浜町２丁目(浜町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/浜町
東京都中央区日本橋浜町２丁目
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3分
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4,180万円
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ＲＣ
9階建 / 7階
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１ＬＤＫ
40.88m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2010年10月(築14年3ヶ月)
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 ペット相談、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,180万円 |
平米単価 |
102.26万円 |
| 管理費等 |
12,200円 |
修繕積立金 |
9,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
40.88m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 7階 |
バルコニー |
3.00m² |
| 築年月 |
2010年10月(築14年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【 オーナーチェンジ物件 】
・月額賃料／１５０，０００円（共益費含む）
・年間賃料／１８００，０００円
・表面利回り／４．２０％
※上記賃料から滞納保証として８，１００円と振込手数料６６０円が控除されます。
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、
管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
■３路線３駅利用可能な立地！
・都営新宿線「浜町」駅まで徒歩３分
・半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩９分
・日比谷線「人形町」駅まで徒歩１２分
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークヴィスタ日本橋浜町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：古久根建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：4.30%
年間予定賃料収入：180万円
※ＢＳ・ＣＳは視聴可能（ＣＡＴＶのみ視聴可能）
※駐輪場空き有り：月額３００円（令和６年２月現在）
※滞納保証付管理契約中
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1067680591 |
| 情報公開日 |
2024年2月24日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー１２階
- TEL：
- 0120-958-045
- FAX：
- 03-6368-4965
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782211
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