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大阪府大阪市淀川区西中島4丁目(西中島南方駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/西中島南方

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目

4分

1,180万円

RC

7階建 / 6階

1K

40.09m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1973年2月(築51年8ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

おすすめコメント

\\地下鉄・阪急の2駅が揃う駅近で便利な投資用1Kマンション//専有面積約40.09m2!デザイナーズ仕様のリフォームを施した6階部分のお部屋です。保証会社による収納代行で取得後の管理も安心です!

間取図

間取図

居室部分約22m2の広々とした仕様の1K

外観

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「西中島南方駅」徒歩4分の好立地マンション

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    • とりあえず保存
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    交通

    地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分

    その他の交通

    阪急京都線 南方駅 徒歩6分

    JR東海道本線 新大阪駅 徒歩17分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,180万円 平米単価 29.44万円
    管理費等 10,320円 修繕積立金 6,090円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 未役員費:3,000円/月
    その他一時金    
    間取り 1K 専有面積 40.09m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 6階 バルコニー 5.40m²
    築年月 1973年2月(築51年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 46戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 自主管理/日勤 国土法届出
    アピールポイント \令和6年2月より賃貸中/
    賃料≫≫月額65000円/利回り≫≫約6.61%
    ◆敷金返還債務無し◆保証会社加入(保証人無し)

    ≪おすすめPOINT≫
    1. 地下鉄・阪急が徒歩圏内の好立地
     梅田エリアまで乗り換え無しでアクセス可能です♪
    ▼大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩4分
    ▼阪急京都線「南方」駅まで徒歩6分


    2. 一級建築士によるデザイナーズ仕様
    ◆居室部分約22m2◆広々とゆとりのある1K仕様◆
    ⇒仕切りの無い大空間のためリフォームの自由度◎

    ◆リフォーム履歴◆
    【平成15年頃】玄関御影石仕様/壁・天井ウレタン塗装/
     床(フローリング・CF)貼替/間取り変更/収納造作など
    【平成25年頃】浴室・洗面新調
    ⇒壁や天井が塗装なのでメンテナンス性にも優れます


    3. 買い物施設や飲食店が充実した周辺環境
    ・ローソン西中島南方店…徒歩4分
    ・グルメシティ南方店…徒歩3分
    ・薬ヒグチ西中島店…徒歩3分
    ・りそな銀行新大阪駅前支店…徒歩4分
    ・西中島南方駅前郵便局…徒歩4分
    建物名・部屋番号 ローズコーポ第2新大阪
    リフォーム履歴 ■水回り:2013年1月
    浴室、洗面所
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    施工会社:三井建設株式会社
    用途地域:商業地域
    利回り:6.61%
    年間予定賃料収入:78万円
    司法書士指定/令和6年度固定資産税等45700円/ペット飼育不可/事務所利用可/外部の区分所有者は未役員費月額3000円がかかります/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン カウンターキッチン
    設備・サービス 収納スペース、オートロック、都市ガス、駐輪場
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1068729793
    情報公開日 2024年8月1日 次回更新予定日 2024年9月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(1)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50108828
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