大阪府大阪市淀川区西中島4丁目(西中島南方駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄御堂筋線/西中島南方
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
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4分
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1,180万円
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RC
7階建 / 6階
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1K
40.09m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1973年2月(築51年11ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
居室部分約22m2の広々とした仕様の1K
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外観
「西中島南方駅」徒歩4分の好立地マンション
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その他の画像
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交通 | 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | 阪急京都線 南方駅 徒歩6分 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩17分 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,180万円 |
平米単価 |
29.44万円 |
管理費等 |
10,320円 |
修繕積立金 |
6,090円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
未役員費:3,000円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1K |
専有面積 |
40.09m²(壁芯) |
階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
5.40m² |
築年月 |
1973年2月(築51年11ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
無 |
総戸数 |
46戸 |
駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
無 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
自主管理/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
\令和6年2月より賃貸中/
賃料≫≫月額65000円/利回り≫≫約6.61%
◆敷金返還債務無し◆保証会社加入(保証人無し)
≪おすすめPOINT≫
1. 地下鉄・阪急が徒歩圏内の好立地
梅田エリアまで乗り換え無しでアクセス可能です♪
▼大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩4分
▼阪急京都線「南方」駅まで徒歩6分
2. 一級建築士によるデザイナーズ仕様
◆居室部分約22m2◆広々とゆとりのある1K仕様◆
⇒仕切りの無い大空間のためリフォームの自由度◎
◆リフォーム履歴◆
【平成15年頃】玄関御影石仕様/壁・天井ウレタン塗装/
床(フローリング・CF)貼替/間取り変更/収納造作など
【平成25年頃】浴室・洗面新調
⇒壁や天井が塗装なのでメンテナンス性にも優れます
3. 買い物施設や飲食店が充実した周辺環境
・ローソン西中島南方店…徒歩4分
・グルメシティ南方店…徒歩3分
・薬ヒグチ西中島店…徒歩3分
・りそな銀行新大阪駅前支店…徒歩4分
・西中島南方駅前郵便局…徒歩4分 |
建物名・部屋番号 |
ローズコーポ第2新大阪 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2013年1月 浴室、洗面所 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:東向き
施工会社:三井建設株式会社
用途地域:商業地域
利回り:6.61%
年間予定賃料収入:78万円
司法書士指定/令和6年度固定資産税等45700円/ペット飼育不可/事務所利用可/外部の区分所有者は未役員費月額3000円がかかります/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
カウンターキッチン |
設備・サービス |
収納スペース、オートロック、都市ガス、駐輪場 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1068729793 |
情報公開日 |
2024年8月1日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50108828
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