兵庫県芦屋市三条町(芦屋川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
阪急神戸線/芦屋川
兵庫県芦屋市三条町
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8分
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1,280万円
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RC
地上6階地下1階建 / 1階
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2LDK
48.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1998年3月(築26年10ヶ月)
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南向き、閑静な住宅街
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間取図
間取り 2LDK
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外観
2線2駅が徒歩8分で利用出来る好立地
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その他の画像
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交通 | 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩18分 |
所在地 |
兵庫県芦屋市三条町
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
26.25万円 |
管理費等 |
11,210円 |
修繕積立金 |
9,219円 |
借地期間・地代(月額) |
2048年3月31日まで 16,003円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
48.78m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
3.85m² |
築年月 |
1998年3月(築26年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
ペット |
-
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土地権利 |
定期借地権(賃借権) |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/不在 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
<<令和6年8月より賃貸中>>
年収約131万円⇒利回り約10.23%
▼家賃保証会社加入済
▼連帯保証人付き
◎安心して保有いただけます
P O I N T -・-・-・-・-・-・-
【プライバシーに配慮した専用庭付き1階部分】
◆南向きで日当たり良好◆
・専有面積48.78平米/2LDK
・梁にアクセントクロスを施したナチュラルテイストな内装
・居室には大容量CL付き
【令和6年7月末リフォーム完了】
キッチン水栓・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具一部 新調
フロアタイル・クロス貼替/キッチンダイノックシート貼り
クローゼット新設 等
~借地権付き~
月額賃料16003円/残存期間24年
▼アクセス
阪急神戸線「芦屋川」駅/JR東海道本線「甲南山手」駅
⇒どちらも徒歩8分
▼便利な周辺環境
◎コンビニ・スーパー・大型商業施設など徒歩10分圏内
・ファミリーマート甲南山手店…徒歩8分
・関西スーパーセルバ店…徒歩8分
・セルバ甲南山手…徒歩8分
・山手小学校…徒歩15分
・山手中学校…徒歩10分 |
建物名・部屋番号 |
ル・ボアール芦屋 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2024年7月 キッチン、浴室、洗面所 ■内装:2024年7月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社竹中工務店
用途地域:1種中高
利回り:10.23%
年間予定賃料収入:131.05万円
司法書士指定/ペット飼育不可/R6固都税50542円/売買価格に保証金相当額2196116円を含む/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、専用庭、駐輪場、テラス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1069785493 |
情報公開日 |
2024年8月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50108828
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