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東京都中央区湊２丁目(八丁堀駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東京メトロ日比谷線/八丁堀 新着

東京都中央区湊２丁目

6分

21,800万円

ＲＣ

地上35階地下1階建 / 22階

３ＬＤＫ

72.85m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2017年11月(築7年9ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、管理人日勤
おすすめコメント

◆JR山手線他「東京」駅徒歩20分も利用可◆1棟の総戸数419戸のビッグコミュニティ◆全居室バルコニーに面した3LDK◆洋室（約6畳）に収納力のあるWIC◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC◆当該フロアにゴミ置場有（2
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分

その他の交通

ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分

所在地 東京都中央区湊２丁目
物件種目 中古マンション
価格 21,800万円 平米単価 299.25万円
管理費等 25,430円 修繕積立金 12,710円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
間取り ３ＬＤＫ 専有面積 72.85m²（壁芯）
階建 / 階 地上35階地下1階建 / 22階 バルコニー 17.76m²
築年月 2017年11月(築7年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 空無 総戸数 419戸
駐輪場 有 バイク置き場 有
ペット 相談    
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
アピールポイント ◆JR山手線他「東京」駅徒歩20分も利用可◆1棟の総戸数419戸のビッグコミュニティ◆全居室バルコニーに面した3LDK◆洋室（約6畳）に収納力のあるWIC◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC◆当該フロアにゴミ置場有（24時間ゴミ出し可）略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット、Clo./クローゼット、TR/トランクルーム◆Life Information・デリド湊店　約10ｍ・まいばすけっと中央湊2丁目店　約130ｍ・中央湊郵便局　約200ｍ・桜川公園　約540ｍ・中央小学校　約2
建物名・部屋番号 パークシティ中央湊ザタワー
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：東向き
用途地域：商業地域
現行収入（年）：4423200円。現行利回り：2％。オーナーチェンジ■専有面積にトランクルーム面積８．０１平米含（使用料無償）■管理方式：日勤（月曜～日曜）管理員／９：００～１７：３０、コンシェルジュ／８：００～２０：００■管理費内訳：全体管理費（月額）８，０９０円、住宅管理費（月額）１７，３４０円■修繕積立金内訳：全体修繕積立金（月額）６，５９０円、住宅修繕積立金（月額）６，１２０円※２０２５年８月分より全体修繕積立金および住宅修繕積立金に改定予定有■自転車置場（一世帯あたり１台利用可）：空有（月額）１００円～５００円■バイク置場（１台目優先）：空無（月額）２，０００円～３，０００円※各種空き状況は２０２５年７月１４現在のもです■ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス ウォークインクローゼット、バイク置き場、トランクルーム、シューズインクローゼット、駐輪場
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1074162389
情報公開日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日
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情報提供会社

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三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　日本橋センター

国土交通大臣免許（９）第３８９０号

交通：
東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
東京都中央区日本橋２丁目３－４ 日本橋プラザビル６Ｆ
TEL：
0120-982-439
FAX：
03-3278-8130
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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