東京都渋谷区広尾４丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾４丁目
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12分
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20,000万円
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ＲＣ
地上6階地下2階建 / 2階
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２ＬＤＫ
82.99m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年2月(築17年1ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩17分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
20,000万円 |
平米単価 |
241万円 |
| 管理費等 |
29,210円 |
修繕積立金 |
3,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2063年8月まで 12,830円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体積立金・地代：14,430円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
82.99m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下2階建 / 2階 |
バルコニー |
38.10m² |
| 築年月 |
2009年2月(築17年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
リフォーム済（2022年8月/キッチン・トイレ・壁・全室）●LDにガス温水式床暖房●全居室が西・北向きワイドバルコニーに面した2LDK●2面採光のLD(約16畳)●対面キッチン(約3.8畳)●洋室(約9.7畳)に収納力のあるWIC●玄関周りをスッキリと収納できるSIC～Life Information～●ナチュラルローソン港日赤通り店・・・約140m●ファミリーマート南青山七丁目店・・・約190m●マルエツプチ南青山七丁目店・・・約440m●成城石井西麻布店・・・約550ｍ●ウエルシア南麻布店・・・約800m●渋谷広尾四郵便局・・・約 |
| 建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレスト北棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：２種中高
現行収入（年）：5760000円。現行利回り：2.8％。オーナーチェンジ●間取：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ●ペット飼育可（別途飼育細則有）●給湯：熱源機●管理形態：日勤（週７日）月曜～日曜／９：００～１７：３０●駐車場：車種制限有●自転車置場／空有（月額）３００円／台・バイク置場／空無（月額）３，０００円／台※２０２６年２月５日現在●定期借地権残存期間：２０６３年８月３１日まで●修繕積立金が２０２６年８月分より１平米あたり６０円、２０２８年８月分より１平米あたり８０円に改定予定●地代：（月額）１２，８３０円※地代が毎年９月分より改定予定（２０２５年９月分改定済）●２面バルコニー（西側・北側）／面積は西側・北側の合計●２０２２年８月内装リフォーム実施済（【交換】浴室乾燥機、システムキッチン、トイレ【張替え】クロス（全室）【その他】エアコン４基取付、バルコニー木部塗装
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
床暖房、オートロック、エアコン、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1074230589 |
| 情報公開日 |
2026年2月7日 |
次回更新予定日 |
2026年2月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第３８９０号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋２丁目３－４ 日本橋プラザビル６Ｆ
- TEL：
- 0120-982-439
- FAX：
- 03-3278-8130
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00351738
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