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大阪府大阪市中央区上町１丁目(玉造駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造

大阪府大阪市中央区上町１丁目

8分

30,000万円

ＲＣ

36階建 / 31階

３ＳＬＤＫ

103.68m²

中古マンション

2022年11月(築3年7ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、閑静な住宅街、管理人日勤
おすすめコメント

◆１棟の総戸数188戸のビッグコミュニティ◆31階部分、リビングから「大阪城」「天神祭奉納花火」などが望めます※気象条件による●2面採光の眺望・採光良好なLD（約19.6約畳）●LDに2面ガス温水式床暖房●洋室（約8

間取
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    地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分

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    ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩11分

    地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市中央区上町１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 30,000万円 平米単価 289.36万円
    管理費等 25,920円 修繕積立金 10,360円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 民間ゴミ収集費（月額）６６０円、窓ガラス清掃費（月：3,280円/月
    その他一時金 －    
    間取り ３ＳＬＤＫ 専有面積 103.68m²（壁芯）
    階建 / 階 36階建 / 31階 バルコニー 12.02m²
    築年月 2022年11月(築3年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 188戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ◆１棟の総戸数188戸のビッグコミュニティ◆31階部分、リビングから「大阪城」「天神祭奉納花火」などが望めます※気象条件による●2面採光の眺望・採光良好なLD（約19.6約畳）●LDに2面ガス温水式床暖房●洋室（約8畳）に収納力のあるWIC(約2.3畳）●LDに納戸（約1.5畳）●玄関周りをスッキリと収納できるSIC●当該フロアにゴミ置場有●宅配ボックス●オートロック●ペット飼育可（別途細則有）
    建物名・部屋番号 グランドメゾン上町一丁目タワー
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    用途地域：２種住居
    ●鉄筋コンクリート造陸屋根３６階建●トランクルーム：無●給湯器●間取：３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ●管理方式：日勤【管理員［週７日］月～日／８：００～２０：００（休憩時間２時間有）】※コンシェルジュ［週７日］月～日／８：００～１２：００・１５：００～１８：００、警備員［週７日］月～日／２０：００～８：００●その他費用：民間ゴミ収集費（月額）６６０円、窓ガラス清掃費（月額）１，０８０円、インターネット利用料（月額）１，３２０円、セキュリティサービス料金（月額）２２０円●サブスペース面積／２．４０m2（約０．７２坪）：使用料無償●アルコーブ面積／３．１３m2（約０．９４坪）：使用料無償●自転車置場／空無（月額）１００円～１，０００円／台※２０２６年４月１６日現在●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン カウンターキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1074251389
    情報公開日 2026年4月23日 次回更新予定日 2026年5月22日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　梅田第２センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩3分
    大阪府大阪市北区角田町８－１ 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２９階
    TEL：
    0120-352-807
    FAX：
    06-6733-3089
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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