大阪府大阪市北区大淀南２丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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10分
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13,500万円
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ＲＣ
39階建 / 23階
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３ＬＤＫ
82.01m²
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中古マンション
2018年11月(築6年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、免震構造、管理人常駐
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間取図
間取りは専有面積82.01平米の3LDK。2面ガラス張りの開放的な19帖のLDKが魅力のプラン。
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外観
グランドメゾン新梅田タワーの外観（南東側から）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩10分 阪急神戸線 中津駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,500万円 |
平米単価 |
164.62万円 |
| 管理費等 |
25,420円 |
修繕積立金 |
8,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット：2,310円/月、ホームセキュリティ：852円/月、窓ガラス清掃費：880円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
82.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
39階建 / 23階 |
バルコニー |
5.96m² |
| 築年月 |
2018年11月(築6年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
297戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能！
■マンションエントランスは、不在時に便利な宅配ボックス付き○
■専有面積82.01平米のゆとりある3LDK！
■大切なペットの飼育が可能(管理規約による制限あり)
■LDKはゆとりの約19帖！
■全室が開口部に面し開放的です◎
■生活感が出にくく、料理に集中しやすい独立型キッチン◎
■複数路線利用可能でアクセス良好！
*JR大阪環状線「福島駅」から徒歩10分
*阪神本線「福島駅」から徒歩10分
*阪急神戸線「中津駅」から徒歩16分
■周辺は、生活に助かる施設が充実！
*『阪急オアシス 大淀南店』まで徒歩1分
*『マックスバリュー 西梅田店』まで徒歩5分
*『ローソン 福島七丁目店』まで徒歩1分
*『Family Mart 大淀南店』まで徒歩2分
*『マミーズアイ保育園おおさかきた園』まで徒歩3分
*『大淀小学校』まで徒歩5分
*『大淀中学校』まで徒歩2分
*『大阪大淀中郵便局』まで徒歩5分
*『ダイコクドラッグ 福島駅前店』まで徒歩5分
*『浦江公園』まで徒歩3分
*『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』まで徒歩8分 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン新梅田タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1076080599 |
| 情報公開日 |
2024年10月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 地下鉄中央線/堺筋本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目４－１３
- TEL：
- 06-6265-8088
- FAX：
- 06-6265-8089
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109677
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