東京都町田市鶴間３丁目(南町田グランベリーパーク駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/南町田グランベリーパーク
東京都町田市鶴間３丁目
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1分
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6,640万円
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ＲＣ
地上34階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
67.84m²
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新築マンション
オーナーチェンジ
2024年1月
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、制震構造、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩16分 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
東京都町田市鶴間３丁目
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| 物件種目 |
新築マンション |
| 価格 |
6,640万円 |
平米単価 |
97.88万円 |
| 管理費等 |
30,400円 |
修繕積立金 |
10,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2094年3月1日まで 11,900円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
その他費用：4,360円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．７帖 洋室４．４帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
67.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上34階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
12.00m² |
| 築年月 |
2024年1月
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
375戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
普通賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
２０２４年１月築、東急株式会社分譲、３４階建 免震構造のマンション
◇東急株式会社分譲・ドレッセシリーズ
◇田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩１分の好立地
◇２０２４年１月築、総戸数３７５戸のビックコミュニティ
◇３２階部分につき陽当たり・眺望・通風良好
◇暮らしの安心をチェックする２４時間セキュリティシステム
◇大規模マンションならではの多彩なパブリックスペース
◇暮らしを守るカラーＴＶモニター付のオートロックシステム
◇快適で上質な暮らしを支える充実の仕様・設備・共用施設
◇メンテナンスやリフォームに配慮した二重床・二重天井
◇すっきりとした空間をつくるアウトフレーム設計 |
| 建物名・部屋番号 |
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：東急建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：4.51%
年間予定賃料収入：300万円
日常使いするのは一番近い「東急ストア」になるかと思います。
また、「東急ストア」の向かい側には冷凍食品専門店「ピカール」があります。
ほかにも「南町田グランベリーパーク」内に「成城石井 南町田グランベリーパーク店」「ファーム ドゥ 食の駅」「カルディコーヒーファーム」など食料品が買える店は複数あります。「ギャザリングマーケット」には「魚河岸 中與商店」、「お肉の専門店 スギモト」などの専門店も並んでいます。
その他にも、コンビニエンスストア「ローソンプラストークス」や、ドラッグストアの「ココカラファイン」もあり、生活必需品の買い物に困ることはないでしょう。
マンション内にはネットスーパーの受け取りに便利な食配室が設置されます。必要なものを買いに行くだけではなく、届けてもらうという選択肢があるのはうれしいですね。
体操教室・英語教室・児童館など子ども向けの施設、郵便局や銀行ＡＴＭ、小児科・内科・歯科などのクリニックもあり、生活に必要なサービスが充実していると感じました。特に、子どもが小さいうちは何かと病院に行くことも多いので、近くにクリニックがあるのはありがたいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1076861999 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年9月17日 |
次回更新予定日 |
2024年10月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
エイビイ南町田店 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン南町田店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ横浜町田インター店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
町田市立鶴間小学校 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人社団正志会南町田病院 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
町田南つくし野郵便局 |
| 距離 |
760m |
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(株)タウンハウジング 目黒売買センター国土交通大臣免許（５）第６２２５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩1分
- 東京都品川区上大崎２丁目１５－１８ 目黒東豊ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5791-0077
- FAX：
- 03-5791-0078
- 所属団体：
- 所属団体未加入会員
取引態様：一般媒介 |
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