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東京都江戸川区篠崎町３丁目(篠崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

都営新宿線/篠崎

東京都江戸川区篠崎町３丁目

11分

5,250万円

ＲＣ

9階建 / 7階

３ＬＤＫ

74.84m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2015年8月(築9年6ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、２４時間換気システム、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 川崎 匠

築9年の3LDK、南東角部屋で陽当り・風通し良好！専有居住74.84㎡のゆとりある空間に専用使用駐車場付き。エリアでも人気のファミリータイプのオーナーチェンジ物件です。

間取図

間取図

7階　3LDK　74.84㎡　南東角部屋　専用使用権駐車場付き

外観

外観

都営新宿線『篠崎』駅　徒歩11分
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    都営新宿線 篠崎駅 徒歩11分

    所在地 東京都江戸川区篠崎町３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,250万円 平米単価 70.15万円
    管理費等 11,700円 修繕積立金 21,500円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 74.84m²（壁芯）
    階建 / 階 9階建 / 7階 バルコニー 8.33m²
    築年月 2015年8月(築9年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 無料 総戸数 －
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 『プレディアンスフォート篠崎』は2015年築の築浅マンションです！間取りはエリアでも人気の高い3LDKファミリータイプで専有面積74.84㎡のゆとりある空間に南東角部屋ならではの陽当りと風通しの良さが魅力です。
    本物件は専用使用権付き駐車場を備えており、車を利用する方にも便利です。 さらに、オーナーチェンジ物件として現在月額175000円（共益費・駐車場代込み）の家賃収入を得ており、表面為替4.11％と安定した収益を期待できます。
    都営新宿線「篠崎」駅から徒歩11分の好立地で、周辺には小学校やスーパー、公園などの生活施設が充実しており、子育て世代にも最適な住環境です。
    今後も安定した家賃収入を見込める、魅力的な投資物件です。
    建物名・部屋番号 ～南東角住戸～プレディアンスフォート篠崎
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：ウラタ
    用途地域：準工業
    利回り：4.00%
    年間予定賃料収入：210万円
    建築確認番号：第UHEC建確26069変1号
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1077707994
    情報公開日 2024年12月27日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス不動産(株)　城東営業所

    国土交通大臣免許（４）第７４５０号

    交通：
    都営浅草線/浅草橋駅 徒歩1分
    東京都台東区浅草橋１丁目９－１６ 日東ビル９Ｆ
    TEL：
    050-3612-6995
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00275069
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