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東京都世田谷区南烏山２丁目(芦花公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

京王線/芦花公園

東京都世田谷区南烏山２丁目

4分

7,480万円

ＳＲＣ

10階建 / 4階

２ＬＤＫ

72.27m²

中古マンション

1987年2月(築38年10ヶ月)

おすすめPOINT２４時間セキュリティー、閑静な住宅街、管理人日勤
おすすめコメント

総戸数160戸のビックコミュニティー芦花公園プレスティージュ　4F

間取図

間取図

二面バルコニーで風通し良好ＬＤＫは広々17.9帖あり、家族団らんの時間が溢れます

外観

外観

緑に囲まれた自然豊かな住環境かつ利便性に富んだ立地に佇むマンション
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    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩4分

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    京王線 千歳烏山駅 徒歩10分

    所在地 東京都世田谷区南烏山２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,480万円 平米単価 103.51万円
    管理費等 28,200円 修繕積立金 16,220円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 給湯システム利用料・給湯ガス基本料：2,500円/月、給湯水道基本料：200円/月
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 72.27m²（壁芯）
    階建 / 階 10階建 / 4階 バルコニー 17.48m²
    築年月 1987年2月(築38年10ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 25,000円/月 総戸数 160戸
    駐輪場 有 1,500円/月 バイク置き場 有 6,000円/月
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 東急不動産（株）・三井物産（株）旧分譲　マンション

    南烏山2丁目は、都心へのアクセスと穏やかな住環境が調和する魅力的なエリアでございます。
    京王線「千歳烏山駅」は特急停車駅のため、新宿まで乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能で通勤・通学にも大変便利です。駅周辺には活気あふれる「烏山駅前通り商店街」があり、日々の買い物やグルメを楽しめます。
    一方、住宅街は閑静で、ゆったりとした時間が流れています。近くには「都立蘆花恒春園」があり、四季折々の自然を感じながら散策を楽しめるのも魅力でございます。落ち着いた環境で子育てをしたい方や、利便性を重視しつつも穏やかに暮らしたい方におすすめな街です。

    〈おすすめポイント〉
    ○緑に囲まれた自然豊かな住環境
    ○2面バルコニーで風通し良好
    ○新耐震基準、管理体制良好
    ○24時間有人管理で安心セキュリティー
    建物名・部屋番号 芦花公園プレスティージュ　４Ｆ
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2024年12月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    用途地域：２種中高、１種中高
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1077831394
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年11月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス不動産(株)　恵比寿店

    国土交通大臣免許（４）第７４５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩7分
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー６Ｆ
    TEL：
    03-3409-0700
    FAX：
    03-3409-2700
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00100816
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