愛知県刈谷市桜町１丁目(刈谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/刈谷
愛知県刈谷市桜町１丁目
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2分
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5,480万円
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ＲＣ
21階建 / 11階
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２ＳＬＤＫ
80.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2021年3月(築3年10ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、前面棟無、管理人巡回
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間取図
LDK18帖超え！全居室6帖以上+3.9帖のWIC付きで広々としています♪
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外観
刈谷駅からペデストリアンデッキでマンションに直結。雨に濡れる心配もありません。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 刈谷駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩2分 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
愛知県刈谷市桜町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,480万円 |
平米単価 |
68.49万円 |
| 管理費等 |
11,780円 |
修繕積立金 |
10,820円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2081年5月31日まで 8,560円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
80.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
21階建 / 11階 |
バルコニー |
12.77m² |
| 築年月 |
2021年3月(築3年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
81戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【おすすめポイント】
・再開発が進む、JR東海道本線「刈谷」駅直結の超高層タワーレジデンス
・11階部分南向きの為、日当たり、眺望良好
・オートロック
・浴室乾燥機付き
・ペット飼育可能
・オーナーチェンジ物件
・2021年築(築3年)
・充実した収納スペース活用により、スッキリした暮らしができます。
・免震タワーマンション
・LDK18.4帖、広々としたリビングが利用できます。
・新築時3LDK→2LDKの間取り変更をされております。3LDKへの変更可能な間取りです。(要リフォーム)
・11階部分につき、騒音などもなく、静かな生活を送ることができます。
・ペデストリアンデッキで繋がるバロー刈谷店 |
| 建物名・部屋番号 |
アルバックスタワー刈谷ステーション |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
■オーナーチェンジ物件■賃貸月収：金242000円（共益費込み）■年間予定賃料収入：金2904000円■表面利回り：5.29％■実質利回り：4.25％■電気/上下水道/都市ガス■エレベーター2基■オートロックセキュリティ■テレビ/ケーブルテレビKATCH（使用料月額495円）■インターネット/フレッツ光・KATCH・ニューロ光（個別契約）■存続期間/賃借権設定登記の日より2081年5月31日まで（取引態様/仲介）■解体積立金：5700円/月■駐車場使用料：12000円/月■自転車置場使用料：300円/月■地代：8560円/月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、クッションフロア、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1082436873 |
| 情報公開日 |
2024年8月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
小高原小学校まで徒歩約16分。【教育目標】「本気」「元気」「正直」の小高原。 |
| 距離 |
1230m |
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| 周辺施設 |
刈谷市東中学校まで徒歩24分。【校訓】プリキュー精神 |
| 距離 |
1850m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート刈谷駅北口店まで徒歩約2分。急なお買い物に便利です。 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
JR東海道本線「刈谷」駅まで徒歩約3分。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。 |
| 距離 |
166m |
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| 周辺施設 |
バロー刈谷店まで徒歩約5分。 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
刈谷市交通児童遊園まで徒歩約11分。 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
刈谷市役所まで徒歩約12分。 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
刈谷豊田総合病院まで徒歩約16分。 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（２）第９３４６号 |
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- 交通：
- 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
- 愛知県岡崎市井田南町２－２
- TEL：
- 0564-66-1005
- FAX：
- 0564-66-1006
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40404020
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