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京都府京都市伏見区向島二ノ丸町(向島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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近鉄京都線/向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

6分

1,480万円

SRC

11階建 / 2階

3LDK

64.50m²

中古マンション

1980年6月(築44年7ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント

全面改装済、照明器具付の物件です。最寄り駅、生活施設が徒歩10分圏内で、各施設へも平坦ですので、老若男女問わずに住みよい環境でう。空家ですのでじっくりと内覧できます。まずはお問い合わせください。

間取図

間取図

基本的な間取変更はせず、使い勝手を考えたキッチン配置等でリフォームしてあります。

外観

外観

陽当たり良好なマンションの南西角部屋が物件です。

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    近鉄京都線 向島駅 徒歩6分

    所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,480万円 平米単価 22.95万円
    管理費等 6,000円 修繕積立金 7,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 共用施設管理組合費:1,000円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 64.50m²(壁芯)
    階建 / 階 11階建 / 2階 バルコニー 10.85m²
    築年月 1980年6月(築44年7ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 6,000円/月 総戸数 175戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 300円/月
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 自主管理/不在 国土法届出
    アピールポイント 【2024年7月全面リフォーム完了】
    【2階部分南西角部屋物件】

    ●駅まで平坦徒歩6分
    ●徒歩10分圏内に教育・買物施設あり
    ●いわゆる生活至便な立地のマンションです
    ●敷地内駐車場に空きあり

    ●2024年7月に全面改装完了しました
    ●お洒落な照明器具も設置済みです
    ●南西角部屋です
    ●近鉄向島駅まで平坦な道のりで徒歩6分
    ●保育園・幼少中が全て徒歩10分圏内に揃っています
    ●駅までの歩道はしっかりと整備されています
    ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップも徒歩10分圏内です
    ●敷地内駐車場に空きあり
    ●エレベーターが2基あるマンション
    ●2階のお部屋ですので、エレベーター停止時も安心
    建物名・部屋番号 向島ニュータウンC棟
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2024年7月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社淺沼組
    用途地域:1種住居
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他 敷地内公園、敷地内AED有、エレベーター2基以上、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1084068995
    情報公開日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月29日
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    周辺施設 向島駅
    距離 547m
    周辺施設 野の百合保育園
    距離 150m
    周辺施設 向島幼稚園
    距離 333m
    周辺施設 京都市立向島秀蓮小中学校
    距離 340m
    周辺施設 KINSHO 向島店
    距離 675m
    周辺施設 フレスコ向島店
    距離 713m
    周辺施設 万代 宇治槙島店
    距離 955m
    周辺施設 スギドラッグ 伏見向島店
    距離 445m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    京阪電鉄不動産(株) 伏見桃山営業所

    国土交通大臣免許(5)第6056号

    交通:
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩2分
    京都府京都市伏見区観音寺町205-1 
    TEL:
    075-604-1341
    FAX:
    075-604-1342
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50014526
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