大阪府大阪市浪速区湊町1丁目(JR難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR関西本線/JR難波
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目
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1分
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8,980万円
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RC
地上39階地下1階建 / 33階
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3LDK
91.95m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年9月(築19年3ヶ月)
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ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】■ 2005年9月建築■総戸数389戸■39階建タワーマンション
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その他の画像
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交通 | JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分 |
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その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
8,980万円 |
平米単価 |
97.67万円 |
管理費等 |
13,610円 |
修繕積立金 |
6,860円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
ホームセキュリティ費:1,100円/月、通信事務手数費:100円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.95m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上39階地下1階建 / 33階 |
バルコニー |
19.47m² |
築年月 |
2005年9月(築19年3ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
389戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
相談 |
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■交通
・関西本線『JR難波』駅 徒歩1分
・大阪メトロ四つ橋線『なんば』駅 徒歩3分
■2005年9月建築
■ペット飼育可(規約による規制有)
■現況:賃貸中(2024年9月28日現在)
・月額賃料 250,000円(年額賃料 3,000,000円)非課税
・表面利回り 3.34 %
※オーナーチェンジ物件
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。 |
建物名・部屋番号 |
ローレルタワー難波 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:鹿島建設
用途地域:商業地域
利回り:3.34%
年間予定賃料収入:300万円
24時間有人管理(夜間は警備員が対応)/駐車場空き状況は、管理事務室に都度確認(車種による)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター2基以上、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1084625343 |
情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年11月28日 |
ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
大阪市立難波元町小学校 |
距離 |
150m |
写真を見る |
周辺施設 |
高島屋大阪店 |
距離 |
500m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 大阪マンションプラザ国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区南本町1丁目8-14 JRE堺筋本町ビル1階
- TEL:
- 0120-982-226
- FAX:
- 06-6265-2380
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 |
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