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新潟県新潟市中央区西堀前通６番町の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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【バス】古町 停歩1分

新潟県新潟市中央区西堀前通６番町

－

2,980万円

ＲＣ

地上29階地下1階建 / 5階

２ＬＤＫ

77.06m²

中古マンション

2009年5月(築15年9ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、南向き、２４時間セキュリティー、制震構造、外断熱、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
おすすめコメント

【ペット飼育可（細則あり）】全室南向きで日当たり良好。容量たっぷりの収納が豊富！

間取図

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キッチン

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    【バス】 古町 停歩1分

    所在地 新潟県新潟市中央区西堀前通６番町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,980万円 平米単価 38.68万円
    管理費等 20,100円 修繕積立金 11,400円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 ケーブルテレビ使用料：550円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ(ＬＤ１４．１帖　Ｋ４．０帖　洋室７．２帖　洋室５．８帖) 専有面積 77.06m²（壁芯）
    階建 / 階 地上29階地下1階建 / 5階 バルコニー 6.66m²
    築年月 2009年5月(築15年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 167戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット 小型犬可    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ※駐車場の空き状況は確認が必要です。（日本パーキング(株)が管理）
    ※管理費の値上げが検討されています。
    ※２０２５年８月から修繕積立金が１１，７００円／月に変更予定です。
    ※２０３３年と２０３４年に修繕積立基金の徴収が予定されています。（金額等はお問い合わせください。）
    ※駐輪場　新規登録料１，０００円／台（２年契約）

    ■各住戸前にトランクルームあり。（使用料無料）
    ■寝具も収納しやすいウォークインクローゼット。
    ■洗面室にリネン庫、廊下に可動棚の収納。容量の大きい収納が豊富です。
    ■洗濯機置場は扉付きで生活感を隠せます。
    ■玄関前にも物入あり。

    ■新潟小学校　徒歩約３分
    ■寄居中学校　徒歩約６分

    ■新潟交通「古町」バス停　徒歩約１分
    建物名・部屋番号 グランドメゾン西堀通タワー
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：準防火地域／駐車場整備地区／景観法
    施工会社：(株)福田組
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1084833497
    情報公開日 2024年8月5日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    周辺施設 清水フードセンター西堀店
    距離 470m 写真を見る
    周辺施設 イトーヨーカドー丸大新潟店
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    周辺施設 ココカラファイン古町ルフル店
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    周辺施設 新潟市立新潟小学校
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    周辺施設 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校
    距離 680m 写真を見る
    周辺施設 新潟市立寄居中学校
    距離 440m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    日生不動産販売(株)

    新潟県知事免許（４）第４９０８号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 【バス】10分 上近江 停歩1分
    新潟県新潟市中央区上近江４丁目１－３ 
    TEL：
    025-285-1080
    FAX：
    025-285-1014
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00107422
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