東京都豊島区南大塚１丁目(大塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/大塚
東京都豊島区南大塚１丁目
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6分
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2,640万円
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ＲＣ
9階建 / 3階
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１Ｋ
21.32m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2012年6月(築13年2ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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| 交通 | ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,640万円 |
平米単価 |
123.83万円 |
| 管理費等 |
8,900円 |
修繕積立金 |
2,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
21.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 3階 |
バルコニー |
2.88m² |
| 築年月 |
2012年6月(築13年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）、丸ノ内線「新大塚」駅（徒歩10分）、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）を利用できます。
大塚駅には「アトレヴィ大塚」が併設され、買い物もグルメも楽しくなります。
マンションはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。
ペット飼育も可能。
仕事も生活も妥協しない大人に最適です。
■現況
賃貸中
■月額収入
88,000円（賃料80,000円 管理・共益費8,000円）
■年間収入
1,056,000円
■現行利回り
4.00%
■長期修繕計画 有
■賃貸借契約期間
2025年4月24日まで
■更新について
賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料：0.25ヶ月（別途消費税）
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません |
| 建物名・部屋番号 |
ＧＥＮＯＶＩＡ大塚ｇｒｅｅｎ ｖｅｉｌ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：山廣建設株式会社
用途地域：商業地域
お住み替え、ご予算等お住まいに関するご相談承ります。コスモスイニシア小島（こじま）までお気軽にご連絡ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1095568839 |
| 情報公開日 |
2025年5月30日 |
次回更新予定日 |
2025年7月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと南大塚一丁目店 |
| 距離 |
102m |
| 周辺施設 |
ナチュラルローソン北大塚一丁目店 |
| 距離 |
230m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート南大塚店 |
| 距離 |
239m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区南池袋３丁目１３－５ 池袋サザンプレイス９階
- TEL：
- 03-5396-8300
- FAX：
- 03-5396-8301
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00106865
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