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大阪府吹田市山田西3丁目(山田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

阪急千里線/山田

大阪府吹田市山田西3丁目

13分

2,280万円

RC

8階建 / 6階

3LDK

63.25m²

中古マンション

1975年3月(築51年6ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 加戸 睦槻

■ウィル不動産販売■2025年12月室内リフォーム完成! 閑静な環境が魅力の大規模レジデンス! ファミリーにおすすめの3LDK! 静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます。

間取図

間取図

専有面積63.25平米。ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりが詰まった間取です!

外観

外観

「千里レックスマンションB棟」のご紹介!閑静な住環境が魅力の大規模レジデンス。

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    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩13分

    その他の交通

    大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩31分

    阪急千里線 南千里駅 徒歩26分

    所在地 大阪府吹田市山田西3丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,280万円 平米単価 36.05万円
    管理費等 5,740円 修繕積立金 10,650円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 トランクルーム:140円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 63.25m²(壁芯)
    階建 / 階 8階建 / 6階 バルコニー 7.85m²
    築年月 1975年3月(築51年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 12,000円/月 総戸数 244戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント \おすすめポイント/
    ◆2025年12月室内リフォーム完成!
    ~ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりの間取!~
    ◇LDKにエアコンの風がいくよう、バルコニー側の洋室に扉を設置していませんが、将来的に設置できるよう補強しています!
    ◆阪急千里線・大阪モノレール線の2路線利用可!
     阪急千里線「山田駅」徒歩13分!
     大阪モノレール線「山田駅」徒歩15分!
    ◇6階部分につき、眺望・採光良好!
    ◆緑豊かで閑静な住宅地!
    ◇大容量のトランクルームあり!
    ◆総戸数244戸の大規模レジデンス!
     将来的な修繕金高騰のリスクが少ないです!
    ◇駐車場~エントランス間にエレベーターあり!
    ◆大容量のトランクルームあり!
     アウトドア用品等の収納に最適!

    \周辺施設の利便性良好です!/
    ◇西山田小学校まで徒歩9分!
    ◇西山田中学校まで徒歩8分!
    ◇いかり王子店まで徒歩7分!
    建物名・部屋番号 千里レックスマンションB棟
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2025年12月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    施工会社:株式会社長谷川工務店
    用途地域:1種中高
    \おすすめポイント/◆2025年12月室内リフォーム完成!~ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりの間取!~◇LDKにエアコンの風がいくよう、バルコニー側の洋室に扉を設置していませんが、将来的に設置できるよう補強済です!◆阪急千里線「山田駅」徒歩13分!◇大阪モノレール線「山田駅」徒歩15分!◆6階部分につき、眺望・採光良好!◇緑豊かで閑静な住宅地!◆総戸数244戸の大規模レジデンス!◇大容量のトランクルームあり!\周辺施設の利便性良好です!/◇西山田小学校まで徒歩9分!◇西山田中学校まで徒歩8分!◇いかり王子店まで徒歩7分!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 トランクルーム
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス
    TV・通信
    その他 ワイドバルコニー、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1098951090
    情報公開日 2025年11月9日 次回更新予定日 2026年8月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西山田小学校[公立]
    距離 508m
    周辺施設 西山田中学校[公立]
    距離 396m
    周辺施設 西山田保育園[私立]
    距離 253m
    周辺施設 いかり(王子店)
    距離 322m
    周辺施設 コープミニ(山田)
    距離 586m
    周辺施設 山田駅前図書館
    距離 749m
    周辺施設 山田西第2公園
    距離 777m
    周辺施設 千里つくも医療ビル
    距離 889m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ウィル 江坂営業所

    国土交通大臣免許(5)第6447号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
    大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 
    TEL:
    0120-227-622
    FAX:
    06-6389-1514
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50106458
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