新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町(新潟駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR信越本線/新潟
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町
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23分
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2,980万円
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RC
15階建 / 2階
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4LDK
94.72m²
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中古マンション
2010年3月(築16年)
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ペット相談、角部屋、24時間セキュリティー、バス1坪以上、24時間換気システム、前面棟無、管理人日勤
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間取図
リビングには床暖房付き
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外観
柳都大橋のたもとに位置します
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
31.47万円 |
| 管理費等 |
17,590円 |
修繕積立金 |
19,430円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
4LDK(LDK18.6) |
専有面積 |
94.72m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
15階建 / 2階 |
バルコニー |
8.42m² |
| 築年月 |
2010年3月(築16年)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
84戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
~~ 物件PR ~~
■リフォーム歴あり
2025年11月
・クロス/新規貼替(和室以外)
・キッチン/コンロ、レンジフード新規交換
2025年12月
・給湯器/新規交換
■バルコニーからは信濃川が臨めます
■ペット飼育可(細則あり)
■約18.6帖のLDKには足元から身体を温めてくれる床暖房付き
■安心・安全の4段階のセキュリティシステム
■ロピアやダイソーなどがあるCiiNACiiNA丸大新潟まで徒歩約12分とお買い物に便利です
■防音・断熱効果のあるT-1等級防音サッシ採用
~~ 周辺環境(徒歩) ~~
■清水フードセンター湊町店・・約10分
■新潟小学校・・約20分
■寄居中学校・・約23分
〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です
●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いいたします
※駐車場の空き状況は確認が必要になります |
| 建物名・部屋番号 |
ポレスター新潟アクアガーデン |
| リフォーム履歴 |
■その他:2025年11月 キッチン、クロス張替え ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:西松建設(株)
用途地域:近隣商業
整理コード:4989、※駐車場の空き状況は確認が必要になります、駐車場整備地区、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、CS、BS端子 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1100546914 |
| 情報公開日 |
2026年1月12日 |
次回更新予定日 |
2026年2月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
清水フードセンター湊町店 |
| 距離 |
838m |
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| 周辺施設 |
第四北越銀行住吉町支店 |
| 距離 |
969m |
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| 周辺施設 |
新潟食市場ピアBandai |
| 距離 |
1245m |
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| 周辺施設 |
万代シテイバスセンター |
| 距離 |
1259m |
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| 周辺施設 |
新潟市立新潟小学校 |
| 距離 |
1563m |
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| 周辺施設 |
新潟市立寄居中学校 |
| 距離 |
1849m |
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新潟県知事免許(2)第5359号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/新潟駅
- 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号
- TEL:
- 025-250-7395
- FAX:
- 025-250-7396
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000996
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