大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目(上新庄駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
阪急京都線/上新庄
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
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6分
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580万円
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RC
8階建 / 8階
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ワンルーム
15.54m²
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中古マンション
賃貸中
1986年3月(築39年4ヶ月)
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角部屋、最上階、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩24分 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
580万円 |
平米単価 |
37.33万円 |
管理費等 |
6,000円 |
修繕積立金 |
1,500円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
水道料金:1,500円/月 |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
15.54m²(壁芯) |
階建 / 階 |
8階建 / 8階 |
バルコニー |
3.00m² |
築年月 |
1986年3月(築39年4ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
駐車場 |
無 |
総戸数 |
45戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
オーナーチェンジ物件です!
阪急京都線「上新庄」駅徒歩約6分!
最上階角部屋!
▼阪急京都線「上新庄」駅より徒歩約6分と駅が近く、通勤通学など電車利用に便利な立地!
その他、大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩約13分、阪急千里線「下新庄」駅徒歩約24分など
複数路線利用可能です
▼最上階角部屋で上階の音を気にせず過ごせます
▼室内洗濯機置き場工事済み
■ オーナーチェンジ(賃貸借契約引継ぎ要)
○ 月額賃料/3.5万円
○ 年間予定収入/42万円
○ 表面利回り/7.2%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【周辺施設】
・関西スーパー瑞光店:約120m(徒歩約2分)
・業務スーパー上新庄店:約320m(徒歩約4分)
・ローソン東淀川小松一丁目店:約180m(徒歩約3分)
・ファミリーマート東淀川瑞光店:約340m(徒歩約5分)
・ドラッグセガミ瑞光店:約120m(徒歩約2分) |
建物名・部屋番号 |
ダイドーメゾン上新庄 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北西向き
施工会社:大同建設株式会社
用途地域:準住居
※管理費:月額6000円
※積立金:月額1500円
※水道代:月額1500円
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
オートロック |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1102765703 |
情報公開日 |
2025年4月18日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
関西スーパー瑞光店 |
距離 |
117m |
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周辺施設 |
業務スーパー上新庄店 |
距離 |
315m |
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周辺施設 |
ローソン東淀川小松一丁目店 |
距離 |
178m |
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周辺施設 |
ファミリーマート東淀川瑞光店 |
距離 |
339m |
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周辺施設 |
ドラッグセガミ瑞光店 |
距離 |
114m |
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周辺施設 |
大阪市立新庄小学校 |
距離 |
561m |
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周辺施設 |
大阪市立東淀中学校 |
距離 |
828m |
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国土交通大臣免許(1)第10565号 |
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- 交通:
- 京阪本線/古川橋駅
- 大阪府門真市末広町40番7号
- TEL:
- 0120-512-021
- FAX:
- 06-6780-3722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 99000818
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